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电子信息产业园区入驻协议

合同编号：__________

甲方（园区管理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（入驻企业）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在电子信息产业园区入驻过程中的权利和义务，保证双方合作顺利进行，促进园区发展和乙方业务拓展。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，结合电子信息产业园区的实际情况，经甲乙双方友好协商，共同签订。

1.3合同定义

本协议所指“电子信息产业园区”是指由甲方开发、管理并提供相关服务的特定区域，用于电子信息及相关产业的企业入驻和发展。

第二章入驻条件及程序

2.1入驻条件

2.1.1乙方须为合法注册的企业法人，具备独立承担民事责任的能力。

2.1.2乙方的主营业务须符合电子信息产业园区的产业定位和发展方向。

2.1.3乙方须提交完整的入驻申请材料，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、企业简介等。

2.2入驻程序

2.2.1乙方向甲方提交书面入驻申请，并提供相关证明材料。

2.2.2甲方对乙方的申请材料进行审核，并在收到申请之日起____个工作日内给予答复。

2.2.3审核通过后，甲乙双方签订本协议，并办理相关入驻手续。

第三章入驻期限及费用

3.1入驻期限

3.1.1本协议约定的入驻期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2期满后，如乙方需继续入驻，应在期满前____个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方另行签订续约协议。

3.2入驻费用

3.2.1乙方须按以下标准向甲方支付入驻费用：

（1）租金：____元/平方米/月，总面积为____平方米；

（2）物业管理费：____元/平方米/月；

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按实际使用情况计费。

3.2.2入驻费用支付方式为____，乙方应在每月____日前将当月费用支付至甲方指定账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的入驻申请进行审核，并根据园区发展规划和实际需求决定是否同意乙方入驻。

4.1.2甲方须为乙方提供符合约定的办公场地及相关配套设施，并保证其正常使用。

4.1.3甲方应定期对园区内的公共设施进行维护和保养，保证园区环境整洁、安全。

4.1.4甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督，保证其符合园区管理规定及相关法律法规。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在约定的入驻期限内使用甲方提供的办公场地及相关配套设施。

4.2.2乙方须按时足额支付入驻费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方须遵守园区的各项管理规定，不得从事违法经营活动。

4.2.4乙方应合理使用甲方提供的办公场地及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未能按约定提供办公场地及相关配套设施，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的入驻费用。

5.1.2如甲方未能履行园区管理职责，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按时支付入驻费用，甲方有权要求乙方限期补缴，并按逾期金额的____%每日加收滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.2.2如乙方违反园区管理规定或从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3不可抗力

5.3.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

5.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第六章知识产权保护

6.1知识产权归属

6.1.1乙方在入驻期间所形成的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归乙方所有。

6.1.2甲方在园区管理过程中所形成的知识产权，归甲方所有。

6.2知识产权保护

6.2.1甲乙双方均有义务尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。

6.2.2乙方在园区内进行研发、生产等活动时，应采取有效措施保护自身知识产权，防止泄露或被他人侵犯。

6.2.3甲方应建立健全知识产权保护机制，为乙方提供必要的知识产权保护支持和服务。

6.3知识产权纠纷处