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电梯保养服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：[委托方公司名称]

地址：[委托方公司地址]

联系方式：[委托方联系电话]

乙方（服务方）：

公司名称：[服务方公司名称]

地址：[服务方公司地址]

联系方式：[服务方联系电话]

第二章：服务内容

1.电梯保养的范围

电梯本体：包括电梯轿厢、电梯门、电梯导轨、电梯钢丝绳、电梯控制系统等。

电梯附属设备：如电梯呼梯系统、电梯安全装置、电梯照明系统等。

电梯井道：包括电梯井道的墙壁、地面、天花板等。

2.保养的标准与要求

日常保养：每周进行一次全面的电梯外观检查，包括清洁电梯轿厢、擦拭电梯门、检查电梯门的开关情况等；每月进行一次电梯机械部件的检查，包括检查电梯导轨的磨损情况、电梯钢丝绳的张力情况等；每季度进行一次电梯电气部件的检查，包括检查电梯控制系统的工作情况、电梯安全装置的灵敏度等。

定期保养：每年进行一次全面的电梯保养，包括对电梯本体、电梯附属设备和电梯井道进行全面的检查和维修，更换磨损严重的部件，保证电梯的安全运行。

第三章：服务期限

1.起始时间：[具体起始时间]

2.结束时间：[具体结束时间]

第四章：服务费用

1.费用金额：[具体费用金额]

2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：每月[具体支付时间]，甲方应在收到乙方的服务发票后的[具体天数]内支付服务费用。

第五章：双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供电梯保养服务。

有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题有权要求乙方及时整改。

义务：

应按时支付服务费用，如逾期未支付，应按照逾期天数支付违约金。

应为乙方提供必要的工作条件，如电梯的使用时间、电梯的维护空间等。

应配合乙方进行电梯保养工作，如提供电梯的相关技术资料、协助乙方进行电梯的调试等。

2.乙方的权利与义务

权利：

有权要求甲方按时支付服务费用，如逾期未支付，有权停止提供服务。

有权对电梯的故障原因进行调查和分析，如因甲方原因导致电梯故障，有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

应按照合同约定的服务内容和标准提供电梯保养服务，保证电梯的安全运行。

应配备专业的技术人员和设备，保证服务质量和效率。

应遵守甲方的规章制度，如电梯的使用时间、电梯的维护空间等。

应保守甲方的商业秘密，如电梯的技术资料、电梯的故障情况等。

第六章：电梯保养的实施

1.保养计划的制定

乙方应根据电梯的使用情况和相关标准制定详细的保养计划，保养计划应包括保养的时间、保养的内容、保养的人员等。

保养计划应经甲方审核同意后实施，如甲方对保养计划有异议，应在收到保养计划后的[具体天数]内提出，双方应协商解决。

2.保养工作的执行

乙方应按照保养计划的要求执行电梯保养工作，保养工作应包括电梯的清洁、检查、维修、调试等。

保养工作应由专业的技术人员进行，技术人员应具备相应的资质证书和从业经验。

保养工作应做好记录，记录应包括保养的时间、保养的内容、保养的人员、发觉的问题及处理情况等。

3.保养记录的留存

乙方应将电梯保养记录留存[具体留存时间]，如甲方需要查阅保养记录，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体天数]内提供保养记录。

第七章：电梯故障处理

1.故障通知与响应

甲方发觉电梯故障后，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体时间]内到达现场进行处理。

如甲方发觉电梯故障后未及时通知乙方，导致电梯故障扩大或造成损失的，甲方应承担相应的责任。

2.故障排除与修复

乙方应在到达现场后对电梯故障进行调查和分析，确定故障原因后进行修复。

故障修复后，乙方应进行试运行，保证电梯恢复正常运行。

如故障无法在短时间内排除，乙方应采取临时措施保证电梯的安全运行，并及时通知甲方。

3.因故障导致的损失承担

因电梯故障导致的人员伤亡、财产损失等，应由乙方承担相应的责任。

如因甲方原因导致电梯故障，如甲方违规使用电梯、擅自更改电梯结构等，导致电梯故障或造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第八章：合同的变更与解除

1.变更的条件与程序

经双方协商一致，可以变更合同的内容。

变更合同应签订书面协议，书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.解除的条件与程序

经双方协商一致，可以解除合同。

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

解除合同应签订书面协议，书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第九章：违约责任

1.双方违约的情形及责任承担

甲方未按时支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的比例为未支付金额的[具体比例]。

乙方未