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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房屋买卖合同例文(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及方式

2.2房屋过户手续及费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任及维修费用承担

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋管理责任及费用承担

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金的计算及支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖及法律适用

8.其他约定

8.1房屋交易税费承担

8.2房屋保险购买及费用承担

8.3房屋买卖过程中产生的其他费用承担

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

11.签字盖章

11.1买卖双方签字

11.2见证人签字

12.日期

13.补充条款

14.合同解除或终止后的善后处理

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方信息

姓名（名称）：_______

住所（地址）：_______

联系方式：_______

姓名（名称）：_______

住所（地址）：_______

联系方式：_______

1.3房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方应按照下列方式向乙方支付房款：

（1）双方签署本合同之日起_______日内，甲方支付人民币_______元作为定金，该定金在办理房屋过户手续完毕且乙方交付房屋后转为购房款的一部分。

（2）甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元。

（3）支付方式为_______（现金/转账/支票等）。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及方式

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

（3）乙方应将房屋内的所有钥匙、门卡等交付给甲方。

2.2房屋过户手续及费用承担

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用按不动产登记中心的规定承担。双方应配合完成过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。过户手续完成后，房屋所有权归甲方所有。

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

乙方保证房屋及附属设施在交付时符合国家和地方的相关质量标准，没有重大质量问题。自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由乙方负责修复，并承担修复费用。

3.2房屋维修责任及维修费用承担

（1）房屋交付后，因房屋本身结构问题、设备设施故障等原因导致的维修，由乙方承担维修责任并承担维修费用。

（2）因甲方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

甲方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和小区管理规定，不得损害乙方及他人的合法权益。

4.2房屋管理责任及费用承担

（1）房屋的日常管理与维护费用由甲方承担。

（2）房屋的保险费用由甲方承担。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更本合同的，应当向另一方提出书面变更意见，经双方协商一致并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件及程序

（1）任何一方违反本合同的约定，致使合同不能履行，对方有权解除合同。

（2）双方同意解除合同的，应当签订书面解除协议，并办理相关手续。

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

（1）甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的千分之五作为违约金。

（2）乙方未按约定时间交付房屋或存在重大质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.2违约金的计算及支付方式

违约金的计算及支付方式按照本合同第6.1条的约定执行。

8.其他约定

8.1房屋交易税费承担

双方同意按照相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2房屋保险购买及费用承担

甲方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。

8.3房屋买卖过程中产生的其他费用承担

双方同意，