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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产购置2024协议模板精简版版

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产位置与性质

1.2购置价格与支付方式

1.3购置房产的目的与用途

2.双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.1.1房产证照齐全

2.1.2保证房产权利清晰，无任何法律纠纷

2.1.3按照约定时间交付房产

2.2买方的权益与义务

2.2.1支付购置款项

2.2.2遵守法律法规，办理房产购置手续

2.2.3按照约定时间接收房产

3.合同的履行与期限

3.1购置款项的支付

3.1.1首付款支付

3.1.2尾款的支付

3.2房产交付时间

3.3购置手续的办理

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易管理部门申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房产过户税费的承担

7.2房产保险的购买与维护

7.3房产的维护与修缮

8.合同的生效与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

9.双方签字盖章

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

10.附件

10.1房产证照复印件

10.2购置款项支付凭证复印件

10.3房产过户税费支付凭证复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.补充条款

14.合同正本与副本说明

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产位置与性质

1.1.1房产位于【具体地址】，是一座【住宅/商业/办公】房产，建筑总面积为【具体面积】平方米。

1.2购置价格与支付方式

1.2.1.1首付款：在合同签订后的【具体天数】内，买方应支付房价的【具体比例】作为首付款，即【具体金额】元。

1.2.1.2尾款：在房产过户手续办理完毕后，买方应支付剩余的房价款，即【具体金额】元。

1.3购置房产的目的与用途

1.3.1买方购置该房产的目的为【自住/投资/其他用途】，并承诺按照【具体用途】使用该房产。

第二条双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.1.1房产证照齐全

卖方应保证房产的权属清晰，提供包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证照的原件及复印件供买方查阅。

2.1.2保证房产权利清晰，无任何法律纠纷

卖方承诺该房产不存在任何抵押、债务、租赁、产权纠纷等法律问题，如因房产权利瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.1.3按照约定时间交付房产

卖方应按照本合同约定的交付日期将房产交付给买方使用。

2.2买方的权益与义务

2.2.1支付购置款项

买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如买方逾期支付房价款，应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【具体比例】%。

2.2.2遵守法律法规，办理房产购置手续

买方应依法办理房产购置手续，包括但不仅限于房屋所有权转移登记手续。如因买方原因导致房产过户手续未能办理完毕，买方应承担相应的法律责任。

2.2.3按照约定时间接收房产

买方应按照本合同约定的交付日期接收房产，并承担自交付之日起的房产使用和保管责任。

第三条合同的履行与期限

3.1购置款项的支付

3.1.1首付款支付

买方应在本合同签订后的【具体天数】内支付首付款，即【具体金额】元。首付款支付后，双方应共同向房地产交易管理部门办理房产交易登记手续。

3.1.2尾款的支付

买方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后的【具体天数】内支付尾款，即【具体金额】元。

3.2房产交付时间

双方约定房产交付时间为【具体日期】。交付时，卖方应将房产钥匙交付给买方，并办理相关物业移交手续。

3.3购置手续的办理

买方应自合同签订之日起【具体天数】内，向房地产交易管理部门提交房产购置申请，并按照要求提供相关文件和证明材料。买方应承担因办理房产购置手续而产生的相关税费。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解除的条件与程序

在合同履行过程中，任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。合同解除的条件和程序如下：

4.2.1违约方应承担相应的违约责任。

4.2.2守约方应书面通知违约方合同解除的事由。

4.2.3双方应按照本合同约