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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖合同书稿版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

1.5定金

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价确定

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条产权过户及税费

4.1产权过户责任

4.2税费承担

4.3过户时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2管辖法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方权利

11.1第三方权益

11.2第三方义务

第十二条合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件协议

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出现在合同书上的房屋所有者，具有房屋所有权和处置权。

1.2买受人：指与出卖人签订本合同，并承担购买房屋义务的自然人、法人和其他组织。

1.3房产：指位于_______的房产，房屋所有权证号为_______，房屋结构、面积、用途等具体情况见附件一。

1.4成交价：指双方在本合同中约定的，买受人购买房产应付给出卖人的总价款。

1.5定金：指买受人向出卖人支付的，作为购买房产诚意及履行合同义务的保证金。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房产面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房产所有权：出卖人保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.4房产现状：房产现处于_______状态，详见附件二。

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价确定：本房产成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2定金支付：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3房款支付：买受人应按照本合同约定的付款时间及方式，向出卖人支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的付款时间及方式，向出卖人支付房款。具体付款时间为_______年_______月_______日前，付款方式为_______。

第四条产权过户及税费

4.1产权过户责任：出卖人应承担本房产过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2税费承担：买受人应承担本房产过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。具体税费标准及承担方式详见附件三。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订后_______个月内，完成房产过户手续。

第五条交付及验收

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房产交付给买受人。

5.2交付条件：房产应符合本合同约定的房产现状，且具备入住条件。

5.3验收及争议解决：买受人应按照本合同约定的交付条件对房产进行验收。如买受人认为房产不符合本合同约定的，买受人应自验收之日起_______日内向出卖人提出异议，并提供相关证据。出卖人应在买受人提出异议后_______日内，根据买受人的异议作出相应的整改。如出卖人未在规定时间内整改的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

6.2

买受人违约：如买受人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

6.3违约赔偿：除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变