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建筑工程大清包合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体工程名称]

二、工程地点：[具体工程地点]

三、工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作，如基础施工、主体建设、装饰装修等]

四、工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等]

第三章承包范围

一、具体工作内容：

1.负责工程的施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2.提供施工所需的全部人工、机械及设备。

3.负责施工现场的清理、整理及维护。

二、材料供应范围：

1.承包方负责提供施工所需的全部辅助材料，如模板、脚手架、铁丝等。

2.发包方负责提供工程所需的主要材料，如钢筋、水泥、砂石等。

第四章工期

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]

三、工期延误及顺延：

1.因不可抗力因素导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。

2.因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担相应的责任，并顺延工期。

3.因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。

第五章工程质量

一、质量标准：

1.按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量合格。

2.承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制。

二、质量检验：

1.发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。

2.工程完工后，承包方应提交质量检验报告，经发包方验收合格后方可交付使用。

第六章工程价款及支付

一、工程价款的计算方式：

1.根据工程的具体内容和规模，采用固定总价或单价合同的方式进行计价。

2.合同总价为[具体合同总价]，如有变更，按照合同约定的变更条款进行调整。

二、预付款及进度款支付：

1.发包方应在合同签订后[具体天数]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。

2.工程进度款按照工程进度分阶段支付，每次支付的金额为已完工程价款的[进度款比例]，经发包方验收合格后支付。

三、竣工结算：

1.工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核后进行结算。

2.结算价款的支付时间为结算报告经发包方审核确认后[具体天数]内，支付至结算价款的[支付比例]，剩余款项在质保期届满后支付。

第七章双方责任

一、发包方责任：

1.负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等条件。

2.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

3.协助承包方办理工程相关的手续和证件。

二、承包方责任：

1.按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

2.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。

3.遵守施工现场的各项规章制度，保持施工现场的整洁和文明。

第八章安全文明施工

一、安全施工：

1.承包方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全防护设施和人员。

2.加强施工人员的安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。

3.定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

二、文明施工：

1.承包方应保持施工现场的整洁和卫生，做到工完场清。

2.合理安排施工顺序，减少对周边环境的影响。

3.遵守施工现场的文明施工规定，树立良好的企业形象。

第九章竣工验收及保修

一、竣工验收：

1.工程完工后，承包方应提交竣工验收申请，经发包方组织验收。

2.验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程交付使用的依据。

3.如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

二、保修期限及范围：

1.保修期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修范围包括工程的主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程。

第十章违约责任

一、双方违约情形及责任：

1.如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向承包方支付违约金。

2.如承包方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。

3.如因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、争议解决方式：

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章其他条款

一、合同变更与解除：

1.经双方协商一致，可以变更合同内容。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

二、合同生效与终止：

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.工