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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋评估与定价2
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋买卖双方信息
1.3房屋买卖价格及支付方式
2.房屋评估
2.1评估机构选择
2.2评估时间及流程
2.3房屋评估结果及采纳
3.房屋定价
3.1定价依据及原则
3.2定价时间及流程
3.3房屋最终买卖价格
4.房屋买卖合同签订
4.1合同签订时间及地点
4.2合同双方签字盖章
4.3合同生效时间
5.房屋过户及产权转移
5.1过户流程及所需材料
5.2过户费用承担
5.3产权转移时间及证明
6.房屋交付及验收
6.1交付时间及地点
6.2房屋验收标准及流程
6.3房屋交付确认书
7.房屋买卖款项结算
7.1款项支付时间及方式
7.2卖方开具正规发票
7.3款项支付确认
8.房屋维修及保养
8.1房屋保修范围及期限
8.2维修保养责任划分
8.3维修保养费用承担
9.违约责任及争议解决
9.1违约行为及责任
9.2争议解决方式及机构
9.3违约金计算及支付
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件及程序
10.2合同解除条件及程序
10.3合同变更及解除后的权益处理
11.保密条款
11.1保密信息范围及期限
11.2违反保密条款的责任
11.3保密条款的解除及终止
12.法律适用及争议解决
12.1合同适用的法律法规
12.2争议解决方式及机构
12.3法律适用及争议解决条款的修改
13.其他条款
13.1房屋买卖过程中产生的税费
13.2房屋买卖相关的保险事宜
13.3双方约定的其他事项
14.合同附件
14.1房屋评估报告
14.2房屋买卖合同草案
14.3房屋产权证明文件
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋买卖双方信息
甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】。
乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】。
1.3房屋买卖价格及支付方式
双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方采取【现金支付】【转账支付】等方式支付购房款项。
第二条房屋评估
2.1评估机构选择
双方共同选择【评估机构名称】进行房屋评估。
2.2评估时间及流程
评估时间为【评估开始时间】至【评估结束时间】，评估流程按照评估机构的规定进行。
2.3房屋评估结果及采纳
房屋评估结果由评估机构出具评估报告，甲方、乙方均应认真阅读评估报告，并在评估报告上签字确认。双方应根据评估结果协商确定房屋买卖价格。
第三条房屋定价
3.1定价依据及原则
房屋定价依据包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、装修状况、市场行情等因素，遵循公平、公正、合理的原则。
3.2定价时间及流程
定价时间为【定价开始时间】至【定价结束时间】，定价流程如下：
（1）甲方提供房屋的相关资料；
（2）乙方对房屋进行实地查看；
（3）双方根据评估结果和市场行情协商确定房屋买卖价格。
3.3房屋最终买卖价格
双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，根据评估结果和市场行情，协商确定房屋的最终买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。
第四条房屋买卖合同签订
4.1合同签订时间及地点
合同签订时间为【合同签订时间】，地点为【合同签订地点】。
4.2合同双方签字盖章
双方在合同上签字并加盖公章，以示双方对合同内容的确认。
4.3合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户流程及所需材料
双方按照【过户机构】的要求，提交相关材料，完成房屋过户手续。
5.2过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方承担】【乙方承担】。
5.3产权转移时间及证明
房屋产权自过户手续完成后转移给乙方，乙方取得房屋所有权。过户完成后，甲方应向乙方提供房屋产权证明文件。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间及地点
房屋交付时间为【交付时间】，地点为【交付地点】。
6.2房屋验收标准及流程
房屋验收标准按照我国相关法律法规和行业标准执行。验收流程如下：
（1）乙方对房屋进行初步查看；
（2）乙方对房屋进行详细检查，确认房屋的设施、设备、结构等是否符合约定；
（3）乙方在验收合格后，与甲方办理房屋交付手续。
6.3房屋交付确认书
双方在房屋交付时签署房屋交
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