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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房预定金法律协议样本2024年度版B版
本合同目录一览
1.二手房预定金法律协议概述
1.1定义与解释
1.2合同主体
1.3适用法律
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状描述
3.预定金
3.1预定金额度
3.2预定金支付方式
3.3预定金退还条件及流程
4.房屋交易流程
4.1预定金转为购房款
4.2购房款的支付方式
4.3交易过户手续
5.双方权利与义务
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4诉讼解决
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同的变更
7.3合同的终止
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约泄露的后果
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达时间
10.合同的附件
10.1附件内容
10.2附件的有效性
11.其他约定
11.1补充条款
11.2附录
12.合同的签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同的备案与复印
13.1备案手续
13.2复印本的效力
14.合同的份数
14.1正本份数
14.2副本份数
14.3各方的保存份数
第一部分：合同如下：
第一条二手房预定金法律协议概述
1.1定义与解释
卖方：（卖方姓名），身份证号：（卖方身份证号码），（卖方联系方式）；
买方：（买方姓名），身份证号：（买方身份证号码），（买方联系方式）。
本协议旨在就（房屋地址）的二手房交易过程中预定金的支付、退还等相关事宜达成一致。
1.2合同主体
本协议的双方主体为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.3适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于（省/市/区））（房屋地址），房屋结构为（建筑结构），建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）。
2.2房屋权属证明
卖方保证对该房屋享有完全的所有权，并同意将该房屋的所有权转移给买方。买方应自本协议签订之日起（指定天数）内，向卖方支付该房屋的预定金。
2.3房屋现状描述
卖方应向买方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、家具等。如有隐瞒或虚报，卖方应承担相应的违约责任。
第三条预定金
3.1预定金额度
买方在本协议签订之日起（指定天数）内，向卖方支付人民币（预定金金额）元作为预定金。
3.2预定金支付方式
买方可以通过银行转账、现金等方式向卖方支付预定金。
3.3预定金退还条件及流程
如买方在本协议签订之日起（指定天数）内，不同意购买该房屋，或卖方不同意出售该房屋，本协议自行解除，卖方应在收到买方通知之日起（指定天数）内，退还已支付的预定金。
如买方同意购买该房屋，且本协议约定的交易条件得到满足，预定金将转化为购房款，不再退还。
第四条房屋交易流程
4.1预定金转为购房款
买方在本协议签订之日起（指定天数）内，同意购买该房屋的，预定金将转化为购房款。
4.2购房款的支付方式
购房款可以通过银行转账、现金等方式支付给卖方。
4.3交易过户手续
双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋交易过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。双方应共同配合，确保交易顺利进行。
第五条双方权利与义务
5.1卖方义务
（1）保证房屋权属清晰，同意将房屋所有权转移给买方；
（2）如实告知房屋现状，确保房屋质量符合约定；
（3）按照约定时间，配合买方办理房屋交易过户手续。
5.2买方义务
（1）按照约定时间，向卖方支付预定金；
（2）同意购买该房屋，并按照约定时间支付购房款；
（3）按照约定时间，配合卖方办理房屋交易过户手续。
5.3违约责任
如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.3仲裁解决
如双方同意仲裁，争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
6.4诉讼解决
如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方
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