二零二四万科商业综合体项目总承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科商业综合体项目总承包合同范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目总承包内容

3.1工程范围

3.2设计内容

3.3施工内容

3.4竣工验收

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价

4.2工程造价调整

4.3支付方式

4.4付款进度

5.项目进度管理

5.1进度计划

5.2进度监控

5.3进度调整

5.4进度违约责任

6.质量管理

6.1质量要求

6.2质量控制

6.3质量验收

6.4质量保证

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

7.4安全责任追究

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

8.4环境保护责任追究

9.人员配备与培训

9.1人员配备

9.2人员培训

9.3人员管理

9.4人员变动

10.材料与设备管理

10.1材料与设备供应

10.2材料与设备验收

10.3材料与设备使用

10.4材料与设备保管

11.专利与技术保密

11.1专利使用

11.2技术保密

11.3侵权责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

12.4合同解除与终止责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订

1.1.1本合同由甲方（万科商业综合体项目业主）与乙方（总承包商）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.1.2本合同签订前，双方应按照国家有关法律法规和行业规范，进行充分的市场调研和风险评估。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为“二零二四万科商业综合体项目”。

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于市区街道。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积为万平方米，包括商业、办公、酒店、公寓等多种业态。

2.4项目工期

2.4.1项目总工期为个月，自合同生效之日起计算。

3.项目总承包内容

3.1工程范围

3.1.1乙方负责本项目的全部施工、安装、调试等工作。

3.1.2工程范围包括但不限于土建、安装、装饰装修、设备采购与安装等。

3.2设计内容

3.2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求进行施工。

3.2.2乙方在施工过程中如需对设计进行变更，应经甲方同意。

3.3施工内容

3.3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

3.3.2乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.4竣工验收

3.4.1

项目竣工后，乙方应组织竣工验收，并将验收报告提交甲方。

3.4.2甲方应在收到验收报告后日内组织验收，并对验收结果负责。

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价

4.1.1本合同工程造价为人民币万元整。

4.1.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。

4.2工程造价调整

4.2.1在合同执行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商解决。

4.3支付方式

4.3.1甲方应按