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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易简洁协议样式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋产权性质

1.4房屋面积

1.5房屋楼层

1.6房屋朝向

1.7房屋建造年代

1.8房屋土地使用权情况

2.交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1成交总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6还款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费支付

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4贷款相关文件

13.签署日期

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件的效力

14.2附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋所有权人：X

1.3房屋产权性质：住宅

1.4房屋面积：平方米

1.5房屋楼层：层

1.6房屋朝向：朝

1.7房屋建造年代：年

1.8房屋土地使用权情况：根据土地使用权证记载，土地使用权归X所有，使用期限至年。

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1成交总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.5贷款利率：按银行同期贷款利率执行

3.6还款方式：等额本息

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自签署本合同之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

4.3过户时间：自交付之日起日内，双方共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：按国家及地方相关规定执行。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，房屋质量问题在保修期内由出卖人负责维修。

5.3维修责任：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条交易费用

6.1交易税费：按国家及地方相关规定执行。

6.2中介费用：如涉及中介服务，中介费用按中介公司收费标准支付。

6.3其他费用：双方约定其他与房屋交易相关的费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按本合同约定交付房屋或未能办理过户手续，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按本合同约定支付购房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的生效、终止和解除

10.