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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房合同谨记5句话。2024年通用

本合同目录一览

1.房源及买卖双方信息

1.1房源基本信息

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

2.房屋交付及价款支付

2.1交付时间及方式

2.2价款金额及支付方式

2.3交付房屋及附属设施的状况

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2质量问题的处理

3.3保修期限及范围

4.交易手续及税费

4.1交易手续办理

4.2税费承担及支付方式

5.违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

5.2争议解决方式及途径

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同终止条件及程序

7.合同的生效、修改与补充

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件及程序

7.3合同补充条件及程序

8.双方的其他约定

8.1房屋使用及管理

8.2邻里关系及社区规定

8.3其他相关事项

9.附件

9.1房屋所有权证及复印件

9.2房屋附属设施清单

9.3其他重要文件

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋图片及现状描述

12.2附件二：房屋交易税费明细表

12.3附件三：房屋交付确认书

13.合同正本及副本

13.1正本数量及保管方

13.2副本数量及分发方

14.合同的公示与备案

14.1合同公示方式及时间

14.2合同备案程序及时间

第一部分：合同如下：

第一条房源及买卖双方信息

1.1房源基本信息

房源位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.2出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号码】，系房屋所有权人，拥有房屋完全处置权。

1.3买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号码】，愿意购买上述房源。

第二条房屋交付及价款支付

2.1交付时间及方式

出卖人应于【交付日期】前将房屋交付给买受人，交付方式为现场交付。

2.2价款金额及支付方式

房屋成交价为【成交价格】元，买受人应于【付款日期】前向出卖人支付全款。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

2.3交付房屋及附属设施的状况

出卖人应保证交付的房屋及附属设施符合合同约定的质量标准，设施功能正常，不影响正常居住使用。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等方面。

3.2质量问题的处理

如房屋存在质量问题，买受人应在接收房屋后【具体时间】内通知出卖人，出卖人应在接到通知后【具体时间】内予以修复或按照约定承担其他责任。

3.3保修期限及范围

房屋保修期限为【保修期限】，出卖人应对房屋主体结构、设备设施及公共部位的损坏或故障负责维修，保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设备、供暖设备等。

第四条交易手续及税费

4.1交易手续办理

双方应共同配合办理房屋交易手续，包括但不限于过户、登记等。

4.2税费承担及支付方式

双方应按照国家相关政策规定承担房屋交易过程中的税费，具体税费金额及承担方式由双方协商确定。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】。

5.2争议解决方式及途径

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件及程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同终止条件及程序

合同终止应符合国家相关法律法规及合同约定，双方应按照约定办理终止手续。

第八条双方的其他约定

8.1房屋使用及管理

买受人应合理使用房屋及附属设施，并按照物业管理规定承担相关费用。

8.2邻里关系及社区规定

买受人应遵守社区规定，保持邻里关系和谐，不得损害他人利益。

8.3其他相关事项

双方对合同内容以外的其他事项作出如下约定：

（1）房屋交付后，买受人负责办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续；

（2）房屋交付后，买受人负责办