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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产交易补充协议格式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.二手房产交易补充协议概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的双方主体

1.3协议的适用范围

2.房产信息与交易条件

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产户型

2.1.4房产所有权性质

2.1.5房产用途

2.2交易条件

2.2.1交易双方的基本信息

2.2.2交易价格

2.2.3付款方式与付款时间

2.2.4过户手续办理

2.2.5交付日期与交付条件

3.房产交易过程中的费用

3.1交易税费的承担方

3.2交易过程中产生的其他费用

4.房产交付与过户

4.1交付前的准备

4.1.1房屋内部清理

4.1.2房屋维修与保养

4.1.3物业费用的结算

4.2交付方式与交付时间

4.3过户手续的办理

4.3.1需要提交的资料

4.3.2过户手续的办理流程

4.3.3过户手续的办理时间

5.房产交易后的权益保障

5.1房产交易后的物业归属

5.2房产交易后的产权变更

5.3房产交易后的质量保障

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1买方的违约责任

6.1.2卖方的违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.合同的签署与生效

8.1合同签署的时间与地点

8.2合同生效的时间

9.合同的保管与复制

9.1合同原件的保管

9.2合同复制件的有效性

10.信息的保密与保护

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3交易过程中产生的相关凭证

14.签署页

14.1买方签署页

14.2卖方签署页

14.3见证人签署页

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易补充协议概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的双方主体

甲方（卖方）为房产的所有权人，乙方（买方）为购买该房产的买家。甲乙双方在此补充协议中明确各自的权益和义务。

1.3协议的适用范围

第二条房产信息与交易条件

2.1房产基本信息

房产地址为：中国某省某市某区路号，房产面积为平方米，房产户型为室厅，房产所有权性质为私有，房产用途为住宅。

2.2交易条件

2.2.1一次性付款：买方应在签署本补充协议之日起七个工作日内，将交易价格支付给卖方。

2.2.2分期付款：买方应在签署本补充协议之日起七个工作日内，支付交易价格的百分之三十作为定金，剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

2.2.3买方应在本补充协议签订之日起个工作日内，完成过户手续的办理。过户手续办理过程中产生的一切费用由买方承担。

2.2.4房产交付日期为过户手续办理完毕之日，交付条件为房产所有权转移至买方名下。

第三条房产交易过程中的费用

3.1交易税费的承担方

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的交易税费。

3.2交易过程中产生的其他费用

除交易税费外，交易过程中产生的其他费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等）由买方承担。

第四条房产交付与过户

4.1交付前的准备

4.1.1卖方应在交付前完成房屋内部清理，确保房产处于可居住状态。

4.1.2卖方应对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋设施正常运行。

4.1.3卖方应与物业公司结清水电燃气等费用，并将物业费用的结算证明交付给买方。

4.2交付方式与交付时间

房产交付方式为现场交付，交付时间为过户手续办理完毕之日。

4.3过户手续的办理

4.3.1买方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，提供所需的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.3.2过户手续的办理流程见附件二。

4.3.3买方应在本补充协议签订之日起个工作日内，完成过户手续的办理。

第五条房产交易后的权益保障

5.1房产交易后的物业归属

自房产交付之日起，房产的物业管理、维护及维修等事项由买方负责。

5.2房产交易后的产权变更

本补充协议签订后，房产的所有权归买方所有。买方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房产的所有权和相应的义务。

5.3房产交易后的质量保障

卖方应对房产的质量承担相应的保障责任。自房产交付之日起