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二房东2024高效房屋转租合同范例
本合同目录一览
1.转租房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2转租用途及期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.房屋维护及维修
4.1出租人责任
4.2转租人责任
5.房屋使用及禁止事项
5.1房屋使用规定
5.2禁止事项
6.转租合同的转让
6.1转租合同转让的条件
6.2转让程序及费用
7.解除及终止合同
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的时间
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2转租人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
10.其他约定
10.1房屋保险
10.2房屋交接
10.3房屋维修基金
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2转租人身份证明复印件
11.3租金支付凭证
12.合同签订日期及地点
13.合同双方签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.转租房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2转租用途及期限
乙方将上述房屋用于【合法用途】，转租期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。若乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方并签订书面ExtensionAgreement。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金每【租金支付周期】支付一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期，如：每月一次】。乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。乙方支付租金时，应保留支付凭证以备后续核查。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。
3.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间内】退还乙方押金。
4.房屋维护及维修
4.1出租人责任
甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.2转租人责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.房屋使用及禁止事项
5.1房屋使用规定
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2禁止事项
乙方不得在房屋内进行违法活动、赌博、制造噪音等影响甲方及邻居权益的行为。
6.转租合同的转让
6.1转租合同转让的条件
乙方如需将转租合同全部或部分转让给第三方，应取得甲方的书面同意。
6.2转让程序及费用
乙方转让合同的程序为：与第三方签订书面转让协议，并将协议副本提交给甲方。转让费用为【转让费用金额】元整，由乙方承担。
第二部分：合同其他条款及附件
7.解除及终止合同
7.1合同解除的条件
合同解除的条件为【具体解除条件，如：乙方未按时支付租金超过一个月】。
7.2合同终止的时间
合同终止的时间为【终止时间】。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
8.2转租人违约责任
乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖法院
本合同的签订地为【签订地】，任何因本合同引起的争议均由【签订地】人民法院管辖。
10.其他约定
10.1房屋保险
房屋保险由【承担方】负责购买，并确保保险覆盖转租期间的风险。
10.2房屋交接
房屋交接时间为【交接时间】，乙方应按照甲方提供的《物品清单》验收物品，并签字确认。
10.3房屋维修基金
双方确认，为保证房屋及附属设施的正常维护和维修，设立维修基金，具体金额和管理办法双方另行协商确定。
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2转租人身份证明复印件
11.3租金支付凭证
12.合同签订日期及地点
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
13.合同双方签字
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（转租人）：【乙方姓名】
14.合同生效日期
本合同自双方签字之日起生效。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金
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