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物业和业主房屋装饰装修协议书

物业和业主房屋装饰装修协议书5篇

在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可

以保障自身的权益不被侵害。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是

店铺帮大家整理的物业和业主房屋装饰装修协议书，仅供参考，希望

能够帮助到大家。

物业和业主房屋装饰装修协议书1

甲方：_______

乙方（业主）：_______

乙方所购买房屋的房号为：

为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，

保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、

《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、

乙双方充分协商达成如下协议：

第一条装饰装修管理细则

一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。其

他时间一律不得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保

小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，

甲方有权调整施工时间。

二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工

人员的行为

及其后果承担连带责任。

三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，

乙方、施

工人员必须服从监督管理。如发现违规装修，甲方人员有权责令

停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；

妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿

及其他一切责任。

第二条装饰装修乙方必须遵守的规定

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一、禁止一楼住户下挖地面。

二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖

槽、切割、砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共

用之隔墙。

三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料

等，总体负荷不超过住宅使用中的约定。

四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电

视线路等附属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；

经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，

不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修

造成的渗水、漏电、断电等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用

损失。

五、卫生间、厨房均已做好地面防水层，装修中禁止在地面防水

层上打孔，以免破坏防水层，导致毗连层渗漏，如有破损需重做防水

处理，并需进行24小时闭水实验，不得将没有防水要求的厨房设为卫

生间、厨房间。

六、除空调外机等必要设备，防盗网等不得在外墙悬挂。

七、禁止违反消防规定进行装修，否则引起的一切后果由乙方承

担；施工现场禁止有明火源。

八、禁止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。

九、所有材料、工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋

内，不得阻塞公共走廊或任何公共场所。

十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗

漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身

伤害等，由乙方负责修复和赔偿，并承担相应法律责任。

十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施

设备的，必须事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交

纳费用。