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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临时购房合同样本2024年版房产专用版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3合同术语

2.购房基本信息

2.1购房人信息

2.2房产信息

2.3购房款项

3.购房过程

3.1购房意向

3.2签订合同

3.3购房款支付

3.4产权过户

4.合同履行

4.1购房人的义务

4.2开发商的义务

4.3违约责任

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

6.房产保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修手续

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购房款支付凭证

12.3其他相关文件

13.合同的签署与生效

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同生效条件

14.其他约定

14.1房产交付后事项

14.2房产转让

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方（购房人）：【购房人姓名】

乙方（开发商）：【开发商名称】

丙方（房产中介）：【房产中介名称】

1.2房产描述

房产位于【省/市/区】【街道名称】【房产地址】，房产证号：【房产证号码】。房产为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】，使用面积为【使用面积】。

1.3合同术语

临时购房合同：指甲方与乙方在房产交易过程中签订的，具有法律效力的书面协议。

购房款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的用于购买房产的款项。

产权过户：指将房产所有权依法从乙方名下转移到甲方名下的过程。

交付：指甲方按照本合同约定，接收房产并支付购房款的行为。

保修：指乙方对交付的房产在保修期内承担的质量问题修复责任。

第二条购房基本信息

2.1购房人信息

甲方姓名：【购房人姓名】

甲方联系方式：【购房人联系电话】

2.2房产信息

房产名称：【房产名称】

房产地址：【房产地址】

房产证号：【房产证号码】

房产类型：【房屋类型】

建筑面积：【建筑面积】

使用面积：【使用面积】

2.3购房款项

购房款总额：【购房款总额】

付款方式：【付款方式】

付款时间：【付款时间】

第三条购房过程

3.1购房意向

甲方表示愿意购买乙方所开发的房产，乙方同意将该房产出售给甲方。

3.2签订合同

甲乙双方于【签订日期】在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。

3.3购房款支付

甲方按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款。

3.4产权过户

甲方在签订合同后【过户时间】内，完成房产的产权过户手续。

第四条合同履行

4.1购房人的义务

甲方按照本合同约定支付购房款，配合乙方完成产权过户手续。

4.2开发商的义务

乙方按照本合同约定，将房产交付给甲方，并保证房产的质量。

4.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体按照本合同第七条约定执行。

第五条房产交付

5.1交付条件

房产交付的条件为：甲方支付完毕购房款，乙方完成产权过户手续。

5.2交付时间

房产交付时间为：【交付时间】

5.3交付手续

甲乙双方在房产交付时，应共同签署《房产交付确认书》。

第六条房产保修

6.1保修范围

（1）房屋结构问题；

（2）卫生间、厨房防水问题；

（3）水电设施问题；

（4）门窗问题；

（5）其他双方约定的保修事项。

6.2保修期限

房产保修期限为：【保修期限】

6.3保修手续

甲方在发现房产质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后【回复时间】内予以答复，并按照约定进行维修。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2合同终止

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方支付完毕购房款，完成产权过户手续；

（3）法律法规规定的其他终止情况。