二零二四年度儒房地产购房合同协议——别墅产权置换3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度儒房地产购房合同协议——别墅产权置换

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.甲方产权信息

2.1甲方房产基本情况

2.2甲方房产产权证明文件

3.乙方产权信息

3.1乙方房产基本情况

3.2乙方房产产权证明文件

4.产权置换原则及条件

4.1置换原则

4.2置换条件

5.置换房产的评估及价格

5.1评估机构及评估方法

5.2评估结果及价格确认

6.产权置换的具体安排

6.1置换时间安排

6.2置换地点安排

6.3置换过程中的手续办理

7.产权过户手续

7.1过户手续办理责任

7.2过户手续办理时间

7.3过户手续办理费用

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3付款凭证

9.交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.产权置换后的权益保障

10.1产权归属

10.2物业管理

10.3使用限制

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条甲方产权信息

2.1甲方房产基本情况

甲方房产位于[甲方房产地址]，房产证号为[甲方房产证号]，建筑面积为[甲方房产建筑面积]，土地面积为[甲方房产土地面积]。

2.2甲方房产产权证明文件

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）其他与房产相关的证明文件。

第三条乙方产权信息

3.1乙方房产基本情况

乙方房产位于[乙方房产地址]，房产证号为[乙方房产证号]，建筑面积为[乙方房产建筑面积]，土地面积为[乙方房产土地面积]。

3.2乙方房产产权证明文件

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）其他与房产相关的证明文件。

第四条产权置换原则及条件

4.1置换原则

本合同依据公平、自愿、诚实信用的原则进行产权置换。

4.2置换条件

（1）甲方和乙方均具备完全民事行为能力；

（2）双方房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）双方同意按本合同约定的条件进行产权置换；

（4）双方签署本合同。

第五条置换房产的评估及价格

5.1评估机构及评估方法

本合同涉及的房产评估，由双方共同认可的评估机构进行，评估方法为市场比较法。

5.2评估结果及价格确认

评估机构出具评估报告后，双方应于[确认日期]内共同确认评估结果及置换价格。

第六条产权置换的具体安排

6.1置换时间安排

双方应在[置换日期]前完成产权置换手续。

6.2置换地点安排

产权置换手续办理地点为[置换地点]。

6.3置换过程中的手续办理

双方应按照相关法律法规及本合同约定，共同办理产权置换手续。

第七条产权过户手续

7.1过户手续办理责任

甲方负责办理甲方房产的过户手续，乙方负责办理乙方房产的过户手续。

7.2过户手续办理时间

双方应在[过户手续办理截止日期]前完成过户手续。

7.3过户手续办理费用

过户手续办理费用由双方各自承担，具体费用按实际发生计算。

第八条付款方式及期限

8.1付款方式

本合同涉及的款项支付，甲方应向乙方支付置换房产的等值金额，支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

8.2付款期限

甲方应在[付款截止日期]前完成款项的支付，逾期支付的，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

8.3付款凭证

甲方支付款项后，应向乙方提供银行转账凭证或