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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产租赁分红收益权转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产的基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.分红收益权转让

4.1分红收益权内容

4.2分红收益权比例

4.3分红收益权期限

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.产权过户手续

6.1过户手续

6.2相关费用

6.3过户时间

7.分红收益权交付

7.1交付方式

7.2交付时间

7.3交付地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充条款

12.其他约定

12.1法律适用

12.2税费承担

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“房产”指位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权；

（2）“分红收益权”指根据房产产生的租赁收益，按照约定的比例享有收益分配的权利；

（3）“转让价格”指本合同约定的房产分红收益权的转让金额；

（4）“支付方式”指本合同约定的支付转让价格的方式；

（5）“支付时间”指本合同约定的支付转让价格的具体时间；

（6）“过户手续”指将房产分红收益权转移至受让方名下所需办理的法定手续；

（7）“交付方式”指本合同约定的交付房产分红收益权的方式；

（8）“交付时间”指本合同约定的交付房产分红收益权的时间；

（9）“交付地点”指本合同约定的交付房产分红收益权的地点；

（10）“违约责任”指本合同约定的因一方违约而产生的责任；

（11）“争议解决”指本合同约定的解决合同履行过程中发生的争议的方法；

（12）“合同生效”指本合同按照法律规定和约定条件正式生效；

（13）“合同解除”指本合同按照法律规定和约定条件终止；

（14）“合同变更”指本合同在履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改；

（15）“合同补充”指本合同在履行过程中，经双方协商一致，对合同未规定事项的补充。

1.2解释

对本合同中的定义，如有歧义，应根据本合同的具体条款和法律规定进行解释。

第二条双方的基本信息

2.1出让方信息

（1）名称：[出让方名称]

（2）地址：[出让方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2受让方信息

（1）名称：[受让方名称]

（2）地址：[受让方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

第三条房产的基本情况

3.1房产位置

[房产地址]

3.2房产面积

[房产面积]

3.3房产用途

[房产用途]

3.4房产权属

[房产权属说明]

第四条分红收益权转让

4.1分红收益权内容

（1）根据房产产生的租赁收益；

（2）收益分配权。

4.2分红收益权比例

[分红收益权比例]

4.3分红收益权期限

[分红收益权期限]

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

[转让价格]

5.2支付方式

[支付方式]

5.3支付时间

[支付时间]

第六条产权过户手续

6.1过户手续

（1）办理房产分红收益权转移登记；

（2）提交相关证明文件。

6.2相关费用

[相关费用]

6.3过户时间

[过户时间]

第七条分红收益权交付

7.1交付方式

[交付方式]

7.2交付时间

[交付时间]

7.3交付地点

[交付地点]

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）受让方未按约定支付转让价格；

（2）出让方未按约定办理过户手续；

（3）一方违反合同约定的交付义务；

（4）一方违反合同约定的保密义务；

（5）一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）受让方未按约定支付转让价格，