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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海房产交易合同电子版范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.3.1出卖人信息

1.3.2买受人信息

1.4房产基本信息

1.4.1房产产权证号

1.4.2房产坐落地址

1.4.3房产面积

1.4.4房产用途

1.4.5房产结构

1.5合同价款及支付方式

1.5.1合同价款

1.5.2支付方式

1.5.3支付时间

1.6房产交付及验收

1.6.1交付时间

1.6.2验收标准

1.6.3验收程序

1.7产权过户手续

1.7.1过户责任

1.7.2过户时间

1.7.3过户费用

1.8交房前费用及费用承担

1.8.1水电气费

1.8.2物业费

1.8.3其他相关费用

1.9违约责任

1.9.1违约情形

1.9.2违约责任承担

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同解除

1.11.1解除条件

1.11.2解除程序

1.12合同生效

1.12.1生效条件

1.12.2生效日期

1.13其他约定

1.13.1其他条款

1.13.2其他约定事项

1.14合同附件

1.14.1附件一：房产产权证复印件

1.14.2附件二：房产测绘报告

1.14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：沪房交1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出卖人信息：姓名：，身份证号码：05678，联系方式1.3.2买受人信息：姓名：，身份证号码：05679，联系方式1.4房产基本信息

1.4.1房产产权证号：沪房权证字第号

1.4.2房产坐落地址：上海市区路号室

1.4.3房产面积：100平方米

1.4.4房产用途：住宅

1.4.5房产结构：钢筋混凝土结构

1.5合同价款及支付方式

1.5.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.5.2支付方式：分期支付，首付比例30%，剩余款项在房产交付后三个月内付清

1.5.3支付时间：首付于合同签订后五个工作日内支付，剩余款项于交付后五个工作日内支付

1.6房产交付及验收

1.6.1交付时间：2024年6月30日

1.6.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收

1.6.3验收程序：双方约定在交付日共同进行验收，如有异议，应及时提出并协商解决

1.7产权过户手续

1.7.1过户责任：出卖人负责办理房产过户手续，买受人承担相关税费

1.7.2过户时间：交付之日起三十日内完成过户手续

1.7.3过户费用：过户费用按照国家相关政策及收费标准执行

1.8交房前费用及费用承担

1.8.1水电气费：由买受人承担，出卖人负责提供相关交接手续

1.8.2物业费：由买受人承担，自交付之日起按物业公司规定缴纳

1.8.3其他相关费用：由买受人承担，具体费用及支付方式双方另行协商

1.9违约责任

1.9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、未按约定办理过户手续等

1.9.2

违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.10.2争议解决机构：上海市区人民法院

1.11合同解除

1.11.1解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约导致合同目的不能实现等

1.11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以配合，并办理相关手续

1.12合同生效

1.12.1生效条件：合同双方签字盖章后生效

1.12.2生效日期：2024年1月1日

1.13其他约定

1.13.1其他条款：双方约定的其他条款

1.13.2其他约定事项：双方约定的其他事项

1.14合同附件

1.14.1附件一：房产产权证复印件

1.14.2附件二：房产测绘报告

1.14.3附件三：其他相关文件

8.违约责任（续）

8.1.1违约金：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付合同总价款万分之五的违约金；逾期交付的，每逾期一日，应向买受人支付合同总价款万分之五的违约金；未按约定办理过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付合同总价款万分之一的违约金。

8.1.2损害赔偿：因一方违约给对方造成损