二手房房屋买卖授权委托书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋买卖授权委托书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、授权事项

1.材料名称与规格

材料1：名称为房屋买卖授权，规格为全权代理。

材料2（如有）：名称为______，规格为______。

乙方在授权范围内，应按照甲方的要求，全面负责房屋买卖的相关事宜。

2.材料质量要求

乙方应具备相应的房地产经纪资质，并严格遵守国家相关法律法规。

乙方保证在授权期间，为甲方提供专业、高效的房屋买卖服务。

乙方保证在授权期间，不泄露甲方个人信息，并维护甲方的合法权益。

二、授权范围与期限

1.材料数量

甲方授权乙方在合同签订后的______个月内，全权代理其房屋买卖事宜。

实际授权期限以甲方书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

本授权委托书无具体单价和总价，乙方应按照市场行情和甲方要求，合理报价。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在授权期限内，及时完成房屋买卖的相关手续。

乙方应在授权期限内，将房屋买卖结果报告甲方。

2.交货地点

乙方应在授权期限内，将房屋买卖结果及相关文件交付甲方。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应妥善保管授权委托书及相关文件，确保文件完整、安全。

2.运输责任

乙方承担因授权委托书及相关文件丢失、损坏等原因导致的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除委托关系。

有权根据自身需求调整房屋买卖条件，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供真实、准确的个人信息和房屋买卖需求。

协助乙方进行房屋买卖过程中的相关手续办理。

2.乙方权利与义务

权利：

在授权范围内，有权代表甲方进行房屋买卖谈判和签约。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方授权，尽力促成房屋买卖交易。

保守甲方的个人信息和交易秘密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与交付

1.核实方式

乙方在签订合同前应对房屋信息进行核实，包括但不限于房屋产权、结构、装修等。

甲方应在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看，确认房屋信息无误。

2.交付标准

房屋交付标准以合同约定为准，包括房屋产权清晰、无抵押、无查封等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.交易完成款

在房屋买卖交易完成后，甲方支付剩余的合同总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款（如有）

根据双方约定，在房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托关系，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能在约定的时间内完成房屋买卖，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本授权委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权委托书的组成部分，具有与本授权委托书同等的法律效力。

2.解除

除本授权委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本授权委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相