二零二五年度棚户区改造拆迁安置房交易合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度棚户区改造拆迁安置房交易合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度棚户区改造拆迁安置房交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进棚户区改造拆迁安置房交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及当地政府关于棚户区改造拆迁安置房交易的规定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.棚户区：指城市中基础设施落后、安全隐患严重、居民生活环境较差的住宅区。

2.拆迁安置房：指因城市棚户区改造而由政府统一安排建设的住宅房屋。

3.交易：指甲方将其拥有的拆迁安置房转让给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.交易价格：指甲方将拆迁安置房转让给乙方所约定的价格。

2.交付时间：指甲方将拆迁安置房交付给乙方的具体时间。

3.交付条件：指甲方将拆迁安置房交付给乙方所应满足的条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

2.甲方应保证拆迁安置房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应按照约定的时间、地点、条件将拆迁安置房交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付拆迁安置房。

2.乙方应按照约定支付交易价格。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将拆迁安置房交付给乙方。

5.2合同履行地点

拆迁安置房交付地点为：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应将拆迁安置房的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。

2.乙方应按照约定支付交易价格，并配合甲方办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，经另一方催告后仍不履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务。

2.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.交易价格：本合同交易价格总额为人民币_____元整，该价格为拆迁安置房的成交价格，包含但不限于房屋本身的价值、相关税费等。

2.税费：甲方应承担因交易产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

3.其他费用：交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，按实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，以银行转账的方式向甲方支付交易价格的_____%作为定金。

2.余款支付：剩余交易价格的支付方式双方协商确定，可分期支付或一次性支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付定金。

2.余款支付时间：余款支付的具体时间以双方另行签订的付款计划为准。

7.4支付条款

1.乙方支付定金或余款时，应将款项汇入甲方指定的账户。

2.甲方收到乙方支付款项后，应出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间、地点、条件交付拆迁安置房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.若甲方提供的拆迁安置房存在权利瑕疵或不符