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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律法规

12.1合同适用法律

12.2法律法规冲突处理

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3网络及有线电视费用

13.4房屋交付及验收

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，承租人可免费使用。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

地址：北京市海淀区X路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

身份证号：

联系电话：X

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。

5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七条保险

7.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

8.2转租手续：乙方应在转租前将转租事宜告知甲方，并与新承租人签订书面租赁合同。

8.3转租租金分配：乙方应确保新承租人按期支付租金，并有权从新承租人处收取租金。

第九条合同解除

9.1解除合同的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

9.2解除合同的通知期限：甲方或乙方如欲解除合同，应提前一个月通知对方。

9.3解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定退还押金，并承担相关费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

10.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按违约处理。

第十二条法律法规

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：物业管理的费用由乙方承担。

13.2水电费承担：水、电、煤气等费用由