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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度专业代签住宅小区物业租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6物业费及相关费用

1.7物业设施及使用规定

1.8房屋维护及维修责任

1.9业主权利与义务

1.10使用范围及限制

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

1.15合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1名称：__________

1.1.1.2住所：__________

1.1.1.3法定代表人：__________

1.1.1.4联系电话：__________

1.1.2.1名称：__________

1.1.2.2住所：__________

1.1.2.3法定代表人：__________

1.1.2.4联系电话：__________

1.2合同标的物

1.2.1物业地址：__________

1.2.2物业类型：__________

1.2.3建筑面积：__________平方米

1.2.4房屋结构：__________

1.2.5附属设施：__________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币__________元整

1.4.2租金支付方式：__________

1.4.3支付日期：每月____日支付

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币__________元整

1.5.2押金支付日期：签订合同当日支付

1.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在7日内退还押金。

1.6物业费及相关费用

1.6.1物业费：__________元/月

1.6.2水电费：按实际使用缴纳

1.6.3其他相关费用：__________

1.7物业设施及使用规定

1.7.1物业设施：__________

1.7.2使用规定：__________

1.8房屋维护及维修责任

1.8.1乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

1.8.2甲方负责房屋外部设施的维护和保养。

1.8.3因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担维修责任。

1.9业主权利与义务

1.9.1甲方享有收取租金、押金等费用的权利。

1.9.2乙方享有合法使用租赁物的权利。

1.9.3甲方应保障租赁物符合安全、卫生等标准。

1.9.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

1.10使用范围及限制

1.10.1乙方只能在合法范围内使用租赁物。

1.10.2乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物。

1.10.3乙方不得从事违法活动。

1.11违约责任

1.11.1若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

1.11.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

1.11.3若乙方违反合同约定擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担由此产生的费用。

1.11.4若乙方违反合同约定造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

1.11.5若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同解除与终止

1.12.1合同期满，双方无异议的，合同自行终止。

1.12.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

1.12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

1.12.4合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

1.13争议解决方式

1.13.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15合同生效与修改

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。

1.15.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1