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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度旅游地产开发房屋土地转让及配套服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国旅游业的蓬勃发展，旅游地产开发项目逐渐成为市场热点。为满足市场需求，甲方拟将位于_________________的旅游地产开发房屋及土地转让给乙方，并为其提供相关配套服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游地产开发房屋土地转让及配套服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.旅游地产：指结合旅游资源和房地产开发的综合性项目，主要包括旅游度假村、酒店、公寓、别墅等。

2.土地转让：指甲方将土地使用权转移给乙方的行为。

3.配套服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、营销推广、售后服务等方面的服务。

3.2关键词解释

1.土地使用权：指土地所有权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.配套服务期限：指甲方为乙方提供配套服务的具体时间范围。

3.交付使用：指甲方将旅游地产开发房屋及土地交付给乙方使用的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款及相关费用。

2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供旅游地产开发房屋及土地。

3.甲方有义务为乙方提供合同约定的配套服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付旅游地产开发房屋及土地。

2.乙方有义务按照合同约定支付转让款及相关费用。

3.乙方有义务配合甲方提供相关资料和证明，确保合同履行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

旅游地产开发房屋及土地的交付地点为：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定向乙方交付旅游地产开发房屋及土地。

2.甲方按照合同约定为乙方提供配套服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除原因及各自责任；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应向对方提供相关证明，经双方确认后解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；

2.双方应相互结算已发生的费用和损失；

3.合同终止后，甲方应将旅游地产开发房屋及土地交付给乙方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地转让费：包括土地使用权转让费、土地平整费等，具体金额以双方协商为准。

2.房屋开发成本：包括房屋建设、装修、配套设施等费用，具体金额以双方协商为准。

3.配套服务费：包括物业管理费、营销推广费、售后服务费等，具体金额以双方协商为准。

4.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等，具体金额以双方协商为准。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付各项费用。

2.双方可根据实际情况，协商确定其他支付方式。

7.3支付时间

1.土地转让费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.房屋开发成本：乙方应在房屋交付前支付。

3.配套服务费：乙方应在配套服务开始前支付。

4.其他费用：双方可根据具体费用情况协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的发票或收据。

2.乙方支付的费用不得被甲方用于任何与合同无关的事项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.