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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度旅游度假区房地产开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）旅游度假区：指在一定区域内，集休闲、度假、娱乐、观光、会议、商务等多种功能于一体的综合性区域。

（2）房地产开发：指以土地开发、房屋建设、配套设施建设等为主要内容的经营活动。

（3）合作开发：指甲乙双方共同投资、共同开发、共享利益、共担风险的方式。

3.2关键词解释

（1）土地：指甲方提供的用于开发项目的土地。

（2）开发费用：指乙方在项目开发过程中产生的所有费用，包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用等。

（3）收益：指项目开发完成后产生的经济效益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方在项目开发过程中的经营活动进行监督。

（2）甲方应按时、按质、按量提供符合要求的土地。

（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目顺利实施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定进行项目开发。

（2）乙方应确保项目开发符合国家相关法律法规及政策要求。

（3）乙方应按照约定的时间、质量和标准完成项目开发。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，共同推进项目实施，实现合作共赢。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（5）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

（2）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；

（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地开发费等；

（2）建设费用：包括房屋建筑费、基础设施建设费、公共配套设施建设费等；

（3）配套设施费用：包括绿化、供水、供电、供气、供暖、通信等配套设施建设费；

（4）其他费用：包括但不限于规划设计费、监理费、税费、保险费等。

7.2支付方式

甲方支付乙方费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

7.3支付时间

（1）土地费用：甲方应在签订本合同之日起____日内支付乙方全部土地费用；

（2）建设费用：乙方在项目开发过程中，按工程进度分期支付建设费用，具体支付时间及比例由双方另行协商确定；

（3）配套设施费用：乙方在配套设施建设完成后，甲方应在____日内支付乙方全部配套设施费用；

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间和比例支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式和金额支付费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时用于项目开发；

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

（4）如乙方未按时使用费用，应向甲方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时提供符合要求的土地的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成项目开发的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成项目开发的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；

（2）违约方给对方造成损失的，还应赔偿损失；

（3）赔偿金额和方式由双方另行协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）项目开发过程中的商业秘密；

（2）双方在合作过程中获取的对方商业秘密；

（3）与本合同相关的一切技术资料、文件、数据等。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同