商铺房屋租赁协议5篇.docx

商铺房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内进行协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物业用于商业经营、办公等合法用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事污染环境、影响周围居民正常生活的行为。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，爱护租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担维护责任。

3.租赁期间，任何一方均不得无故提前解除本协议。如一方需提前解除协议，应提前三个月通知对方，并按照协议约定承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。

5.租赁期满后，乙方应将租赁物业归还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.由于地震、台风、洪水等不可抗力因素造成双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。但双方应在条件允许的情况下尽力恢复履行协议。

2.因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可以协商变更或解除协议。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（具体地址），用于经营____________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计______元/年。租金每______个月支付一次，首次租金在签约时支付。

2.乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的经营范围经营，不得擅自改变商铺用途。如需调整经营范围，应提前书面通知甲方，经甲方同意