二零二四年度万科公寓购房合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度万科公寓购房合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发企业信息

1.2购房人信息

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4房屋结构

2.5层高及户型

3.购房面积及价格

3.1购房面积

3.2房屋单价

3.3总房款

4.支付方式及期限

4.1首付款

4.2按揭贷款

4.3付款期限

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权转移及登记

6.1产权证办理

6.2登记时间

6.3登记费用

7.保修及维修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2购房人违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋平面图

10.2付款计划表

10.3其他附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发企业信息

1.1.1企业名称：万科房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：人民币壹亿元整

1.2购房人信息

1.2.1姓名：

1.2.2性别：男

1.2.3身份证号码：05678

1.2.4联系电话：138xxxx5678

1.2.5通讯地址：省市区路号

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：万科公寓

2.2项目位置：省市区路号

2.3项目面积：100000平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5层高及户型：每层10户，面积从50平方米到150平方米不等，一室一厅至三室两厅户型

3.购房面积及价格

3.1购房面积：90平方米

3.2房屋单价：人民币12000元/平方米

3.3总房款：人民币1080000元

4.支付方式及期限

4.1首付款：总房款的30%，即人民币324000元，购房人在合同签订后30日内支付

4.2按揭贷款：剩余房款通过银行按揭贷款，购房人需在合同签订后60日内向银行申请贷款

4.3付款期限：首付款及按揭贷款应在购房合同约定的期限内支付完毕

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2024年12月31日前

5.2验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准

5.3验收流程：购房人在房屋交付后30日内组织验收，如发现问题应在验收报告中注明，开发商应在接到验收报告后30日内予以修复

6.产权转移及登记

6.1产权证办理：购房人应配合开发商办理房屋产权证

6.2登记时间：购房人应在产权证办理完毕后30日内到房产管理部门办理房屋所有权登记

6.3登记费用：登记费用由购房人承担

7.保修及维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构保修期为50年，其他设施设备保修期为2年

7.2保修范围：包括房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音、门窗、管道、设备等

7.3维修责任：在保修期内，因开发商原因造成的房屋质量问题，开发商应负责维修，维修费用由开发商承担

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.1.1如开发商未能按约定时间交付房屋，每延迟一日应向购房人支付总房款千分之一的违约金

8.1.2如开发商提供的房屋质量不符合约定标准，购房人有权要求开发商承担修复责任，并赔偿因此造成的损失

8.1.3如开发商未按时办理产权证