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公寓共享茶室合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓内茶室（以下简称“茶室”）的共享使用权授予乙方，达成如下协议：

一、茶室的基本情况

1.茶室位于甲方公寓内，具体地址为__________。

2.茶室面积共计__________平方米。

3.茶室设施包括但不限于：__________。

二、共享使用权

1.乙方获得茶室的共享使用权，具体使用时间为__________。

2.乙方在共享使用权期间，有权使用茶室内的设施，但不得损坏、私自拆除或变卖。

3.乙方在使用茶室过程中，应遵守国家法律法规、甲方公寓管理规定及本合同约定。

三、费用及支付

1.乙方每月需支付茶室使用费__________元，于每月__________日前支付。

2.茶室使用费包含以下项目：

（1）茶室水电费；

（2）茶室清洁费；

（3）茶室维修保养费。

3.乙方支付茶室使用费后，甲方应向乙方开具相应发票。

四、合同期限及终止

1.本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.任何一方在合同期限内，如需终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

3.合同期满或提前终止后，乙方应将茶室设施恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

1.乙方未按时支付茶室使用费，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

2.乙方在使用茶室过程中，如因自身原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方未按约定提供茶室设施，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）茶室设施清单；

（2）甲方公寓管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的公寓内茶室（以下简称“茶室”）的正常运营，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为茶室的管理运营方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为茶室的增值服务提供商，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶室的管理运营及增值服务达成如下协议：

一、茶室的基本情况

1.茶室位于甲方公寓内，具体地址为__________。

2.茶室面积共计__________平方米。

3.茶室设施包括但不限于：__________。

二、甲方权益

1.甲方拥有茶室的所有权，并享有茶室的经营收益。

2.甲方有权监督乙方和丙方在茶室内的经营行为，确保其符合甲方的要求。

3.甲方有权对茶室的经营情况进行审计，并要求乙方和丙方提供相关财务报表。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责茶室的管理运营，包括但不限于茶室日常维护、清洁、安全管理等。

2.乙方有权制定茶室内部管理制度，并报甲方审批。

3.乙方有权在茶室内开展合法的经营活动，但需遵守甲方的要求。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为茶室的增值服务提供商，负责提供茶室内的特色服务，如茶艺表演、文化讲座等。

2.丙方有权在茶室内进行宣传推广，但需遵守甲方的要求。

3.丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

五、费用及支付

1.乙方每月需支付茶室使用费__________元，于每月__________日前支付。

2.丙方每月需支付增值服务费用__________元，于每月__________日前支付。

3.茶室使用费和增值服务费用包含以下项目：

（1）茶室水电费；

（2）茶室清洁费；

（3）茶室维修保养费；

（4）增值服务相关费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付茶室使用费，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

2.乙方在使用茶室过程中，如因自身原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.丙方未按时支付增值服务费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

4.丙方在提供增值服务过程中，如违反国家法律法规或行业标准，应承