二零二四年度二手房买卖定金合同物业管理责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同物业管理责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.定金及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3验收时间及方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.定金及支付方式

3.1定金金额：人民币________元

3.2定金支付方式：________

3.3定金退还条件：

（1）若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方全部定金；

（2）若因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求退还定金；

（3）房屋过户完成后，定金自动转为房屋尾款的一部分。

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷；

（2）按时将房屋交付给乙方；

（3）协助乙方办理房屋产权过户手续；

4.2乙方权利义务

（1）按约定支付定金及尾款；

（2）按时接收房屋；

（3）按照国家法律法规和物业管理规定使用房屋。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等；

5.2过户费用承担：房屋产权过户过程中产生的税费及手续费由双方按实际发生金额各自承担；

5.3过户时间约定：房屋产权过户手续应在合同签订之日起________个月内完成。

6.物业管理责任

6.1物业管理范围：房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理；

6.2物业管理费用：物业管理费用按物业管理规定缴纳；

6.3物业管理责任：物业管理方应保证房屋及共用设施设备的安全、正常运行，并按时提供服务。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付条件：房屋产权过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方；

7.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收；

7.3验收时间及方式：房屋交付后________个工作日内，乙方应完成房屋验收，如有问题应及时通知甲方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日________元的违约金；

（2）若甲方提供的房屋信息不真实，导致合同解除，甲方应赔偿乙方________元；

（3）若甲方未协助乙方办理产权过户手续，应承担相应法律责任。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间支付定金或尾款，应向甲方支付每日________元的违约金；

（2）若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，应赔偿甲方________元；

（3）若乙方违反物业管理规定，导致他人权益受损，应承担相应法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约方拒绝补救；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程