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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度个人房产出租代理合同1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房产定义
第二条房产出租代理内容
2.1出租房产范围
2.2代理出租期限
2.3代理费用及支付方式
第三条出租方权利与义务
3.1出租方的权利
3.2出租方的义务
第四条承租方权利与义务
4.1承租方的权利
4.2承租方的义务
第五条房产出租代理人的权利与义务
5.1代理人的权利
5.2代理人的义务
第六条租金及支付方式
6.1租金标准
6.2租金支付方式
6.3租金调整机制
第七条押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件及流程
第八条维修与保养
8.1维修责任分配
8.2维修费用承担
8.3保养周期及内容
第九条保险事宜
9.1保险购买
9.2保险理赔
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点及适用法律
第十三条其他条款
13.1房产交付时间及方式
13.2合同的有效期
13.3合同的副本
第十四条合同的签订与生效
14.1合同签订时间及地点
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出租方信息
甲方地址：×××
甲方联系人：×××
联系电话：×××
1.2承租方信息
乙方地址：×××
乙方联系人：×××
联系电话：×××
1.3房产定义
第二条房产出租代理内容
2.1出租房产范围
甲方同意将上述房产全权委托乙方进行出租代理。
2.2代理出租期限
本合同代理出租期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.3代理费用及支付方式
乙方代理出租房产的费用为每月租金的5%，支付方式为每季度支付一次，支付时间为次季度首月10日内。
第三条出租方权利与义务
3.1出租方的权利
甲方有权在合同期内按照约定收回房产。
3.2出租方的义务
甲方应保证房产符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，确保房产在代理出租期间满足租赁用途。
第四条承租方权利与义务
4.1承租方的权利
乙方有权在符合法律法规及租赁合同约定的条件下租赁和使用房产。
4.2承租方的义务
乙方应按时支付租金，并按照租赁合同约定合理使用房产，不得擅自改动房屋结构和设施。
第五条房产出租代理人的权利与义务
5.1代理人的权利
乙方有权根据租赁市场的行情调整租金，并有权选择承租客户。
5.2代理人的义务
乙方应按照甲方委托的事宜全权处理房产出租事宜，并保证甲方权益不受损害。
第六条租金及支付方式
6.1租金标准
租金标准为每月人民币×××元。
6.2租金支付方式
乙方应在每个租赁期限内，按照甲方指定的银行账户支付租金。
6.3租金调整机制
如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。
因特殊情况，如自然灾害、政策变动等原因导致租赁市场行情发生重大变化的，甲方和乙方可以协商调整租金。
第七条押金及退还
7.1押金金额
乙方应在签订租赁合同之日起支付人民币×××元作为押金。
7.2押金退还条件及流程
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定将房产及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
第八条维修与保养
8.1维修责任分配
甲方负责房产的结构、设施及设备的维修和保养，确保房产的安全和正常使用。
乙方负责房产内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。
8.2维修费用承担
因房产及附属设施的正常使用、自然磨损或老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。
因乙方使用不当或人为破坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。
8.3保养周期及内容
甲方至少每半年对房产及附属设施进行一次全面检查和保养，确保房产的安全和正常使用。
乙方应定期对房产内部设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。
第九条保险事宜
9.1保险购买
甲方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将乙方列为第一受益人。
9.2保险理赔
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理理赔手续。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
任何一方提出变更合同的条件，均应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
10.2合同解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十一条
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