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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度产业园区三方土地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整及违约责任

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.土地使用及维护

6.1土地使用规则

6.2土地维护责任

6.3土地使用限制

7.土地设施及设备

7.1土地设施及设备清单

7.2设施及设备的维护责任

8.资产转移及变更

8.1资产转移条件

8.2资产变更手续及责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3仲裁机构及程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的责任及处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的责任及处理

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2合同附件

12.3合同解除及终止后的责任及处理

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1土地租赁合同

14.2土地权属证明文件

14.3设施及设备清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

租赁方：科技有限公司

出租方：产业园区管理委员会

1.2双方地址

租赁方：省市区路号

出租方：省市区路号产业园

1.3双方法定代表人或授权代表

租赁方：（法定代表人）

出租方：（法定代表人）

1.4双方联系方式

出租方：联系电话：139xxxx5678，电子邮箱：lisixx.gov

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

省市区路号产业园内

2.2土地面积

共计10000平方米

2.3土地用途

工业生产用地

2.4土地权属证明

出租方提供有效的土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限的延长及续约

双方可在租赁期满前30日内协商决定是否续约，续约期限最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金总额

共计人民币100万元/年

4.2租金支付时间

每年1月1日前支付全年租金

4.3租金支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4租金调整及违约责任

租金按年度调整，调整幅度根据市场行情和双方协商确定；如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

5.租金押金

5.1押金金额

人民币10万元

5.2押金退还条件及方式

租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后30日内退还押金至租赁方指定账户

6.土地使用及维护

6.1土地使用规则

租赁方仅可在租赁土地上从事符合国家产业政策和出租方规定的生产经营活动

6.2土地维护责任

租赁方负责租赁土地及其附属设施的使用维护，保持土地及其附属设施的良好状态

6.3土地使用限制

租赁方不得在租赁土地上进行任何违法活动，不得改变土地用途

7.土地设施及设备

7.1土地设施及设备清单

清单详见附件一

7.2设施及设备的维护责任

租赁方负责设施及设备的日常维