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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房居间合同（含纠纷解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人姓名或名称

1.2住所地或经营场所

1.3联系方式

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

3.居间服务费用

3.1居间服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房源信息

4.1房源基本情况

4.2房源权属状况

4.3房源交易限制

5.交易流程及注意事项

5.1交易流程概述

5.2首付及贷款事宜

5.3产权过户手续

5.4交房及验收

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决机构

7.3纠纷解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密信息的使用限制

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2交易流程图

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方当事人姓名或名称：甲方（出卖方）姓名/名称：___________，乙方（买受方）姓名/名称：___________。

1.2住所地或经营场所：甲方住所地/经营场所：___________，乙方住所地/经营场所：___________。

1.3联系方式：甲方联系方式：___________，乙方联系方式：___________。

第二条居间服务内容

2.1居间服务范围：乙方委托甲方提供二手房买卖居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草、产权过户手续办理等。

2.2

居间服务方式：甲方通过线上线下渠道，为乙方提供房源信息，协助乙方与出卖方进行交易谈判，并代为办理相关手续。

2.3居间服务期限：自本合同签订之日起至交易完成并产权过户手续办理完毕之日止。

第三条居间服务费用

3.1居间服务费用总额：___________元人民币。

3.2费用支付方式：乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付居间服务费用总额的___________作为预付款，剩余部分在交易完成并产权过户手续办理完毕后支付。

3.3费用支付时间：预付款支付时间为___________，剩余费用支付时间为___________。

第四条房源信息

4.1房源基本情况：甲方应向乙方提供准确、完整的房源信息，包括房屋位置、面积、结构、权属状况、交易价格等。

4.2房源权属状况：甲方保证所提供房源信息真实、合法，并有权进行交易。

4.3房源交易限制：甲方应告知乙方房源是否设有抵押、查封等交易限制情况。

第五条交易流程及注意事项

5.1交易流程概述：乙方与出卖方达成交易意向后，甲方协助双方签订《房屋买卖合同》，并协助办理产权过户手续。

5.2首付及贷款事宜：乙方应按照《房屋买卖合同》约定支付首付，并按需办理贷款事宜。

5.3产权过户手续：甲方协助乙方办理产权过户手续，确保交易合法、合规。

5.4交房及验收：交易完成后，甲方协助乙方进行房屋验收，确认房屋交付无误。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：在居间服务期间，如因不可抗力或甲方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2合同终止条件：在居间服务期限内，如交易完成并产权过户手续办理完毕，合同终止。

6.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结算已支付的费用。

第七条纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2纠纷解决机构：如需仲裁，双方可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

7.3纠纷解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。

第八条违约责任

8.1.1甲方未按约定提供真实、完整的房源信息；

8.1.2甲方未按约定履行居间