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公司售房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖人”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
乙方（以下简称“买受人”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
鉴于：
1.出卖人拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋坐落地址为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________；
2.买受人愿意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付房款及履行相关义务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1出卖人出售的房屋为____________________，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
1.2出卖人保证该房屋无抵押、无查封、无租赁，且不存在其他影响房屋权利行使的任何限制。
1.3出卖人承诺，在合同签订前已将房屋的现状及可能存在的瑕疵告知买受人。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2买受人应在本合同签订之日起____________________日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第三条房屋交付及验收
3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受人。
3.2买受人应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如验收合格，双方应在本合同约定的交付之日起____________________日内办理房屋过户手续。
3.3验收时，如有发现房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人予以修复或赔偿。
第四条履约责任
4.1出卖人保证本合同签订时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
4.2出卖人保证房屋不存在任何影响权利行使的限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
4.3买受人应按照本合同约定支付房款，并配合出卖人办理房屋过户手续。
4.4双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第五条违约责任
5.1如出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付相当于已付房款百分之____________________的违约金。
5.2如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付相当于逾期付款金额百分之____________________的违约金。
5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及解除
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。
第八条其他
8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋买卖合同
4.银行账户信息
5.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖人”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
乙方（以下简称“买受人”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：________
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