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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁意向协议：购物中心专柜

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金支付时间及滞纳金

1.7租赁商铺的装修和使用规范

1.8租赁商铺的维护保养责任

1.9租赁商铺的维修责任

1.10租赁商铺的转租、转借、抵押及赠与

1.11租赁商铺的装修、改动及拆除

1.12租赁商铺的退租及提前终止合同

1.13合同违约责任及争议解决方式

1.14合同生效及解除条款

1.15合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1租赁商铺位于：[商铺具体位置]，面积为：[商铺面积]，编号为：[商铺编号]。

1.2.2租赁商铺的使用性质：[商铺使用性质]，经营范围：[商铺经营范围]。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自[起止日期]起，至[起止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3.2租赁期限的提前终止：除非本合同另有约定，否则租赁期限不得提前终止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币[租金金额]元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整：在本合同有效期内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

1.6租金支付时间及滞纳金

1.6.1支付时间：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

1.6.2滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。

1.7租赁商铺的装修和使用规范

1.7.1乙方在租赁商铺进行装修时，应遵守购物中心的相关规定，并事先征得甲方同意。

1.7.2乙方在使用租赁商铺时，应遵守国家相关法律法规，并确保商铺的合理使用。

1.8租赁商铺的维护保养责任

1.8.1乙方负责租赁商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。

1.8.2乙方应定期对商铺进行清洁，保持商铺的整洁卫生。

1.9租赁商铺的维修责任

1.9.1租赁商铺的日常维修由乙方负责，重大维修需甲方确认。

1.9.2

乙方应确保在发生紧急情况时，能及时进行维修，以免影响购物中心正常运营。

1.10租赁商铺的转租、转借、抵押及赠与

1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转借、抵押或赠与第三方。

1.10.2如甲方同意乙方转租、转借、抵押或赠与，乙方应承担相应的法律责任。

1.11租赁商铺的装修、改动及拆除

1.11.1乙方对租赁商铺的装修、改动及拆除，应遵守购物中心的相关规定，并事先征得甲方同意。

1.11.2乙方在装修、改动及拆除过程中，应确保不影响购物中心的其他商户及顾客。

1.12租赁商铺的退租及提前终止合同

1.12.1乙方如需退租，应提前[具体天数]日书面通知甲方。

1.12.2未经甲方同意，乙方不得提前终止合同。

1.13合同违约责任及争议解决方式

1.13.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.13.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

1.14合同生效及解除条款

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。

1.15合同附件及补充协议

1.15.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、装修方案等。

1.15.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.15合同附件及补充协议

1.15.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、装修方案等。

1.15.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.16违约责任

1.16.1如甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

1.16.2如乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

1.16.3如乙方违反装修和使用规范，造成购物中心或其他商户损失，乙方应承担全部责任。

1.17争议解决

1.17.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

1.17.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]诉讼或仲裁。

1.18不可抗力

1.18.1