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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业办公物业使用权及智能化服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同标的物

1.5合同金额

2.物业使用权

2.1物业使用范围

2.2物业使用权限

2.3物业使用期限

2.4物业使用费用

2.5物业使用方式

3.智能化服务

3.1智能化服务内容

3.2智能化服务标准

3.3智能化服务费用

3.4智能化服务期限

3.5智能化服务保障

4.物业维护与管理

4.1物业维护范围

4.2物业维护标准

4.3物业维护费用

4.4物业管理人员职责

4.5物业管理费用

5.人员使用

5.1人员使用数量

5.2人员使用权限

5.3人员使用费用

5.4人员使用期限

5.5人员使用保障

6.费用支付

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付凭证

6.4费用支付违约责任

6.5费用支付争议解决

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除通知

7.4合同变更与解除程序

7.5合同变更与解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

9.5争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效方式

10.4合同生效通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止日期

11.4合同终止通知

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：智能化服务清单

12.3附件三：人员使用清单

12.4附件四：费用支付明细

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人

13.4签署方式

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：公司名称

地址：详细地址

法定代表人：姓名

乙方：公司名称

地址：详细地址

法定代表人：姓名

1.2合同签订日期

2024年4月1日

1.3合同有效期

自2024年4月1日起至2025年3月31日止

1.4合同标的物

位于详细地址的商业办公物业，包括但不限于办公空间、会议室、休息区等。

1.5合同金额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.物业使用权

2.1物业使用范围

乙方有权使用甲方提供的商业办公物业，包括但不限于办公空间、会议室、休息区等。

2.2物业使用权限

乙方在合同有效期内，有权自主安排和使用物业，但不得改变物业的结构和用途。

2.3物业使用期限

自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

2.4物业使用费用

乙方应按照合同约定支付物业使用费用，具体金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.5物业使用方式

乙方应按照甲方提供的相关管理规定和使用说明进行使用。

3.智能化服务

3.1智能化服务内容

3.2智能化服务标准

甲方确保智能化服务达到行业标准，确保服务的稳定性和安全性。

3.3智能化服务费用

智能化服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.4智能化服务期限

自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

3.5智能化服务保障

甲方对智能化服务提供技术支持和故障排除，确保乙方正常使用。

4.物业维护与管理

4.1物业维护范围

甲方负责物业的日常维护和管理工作，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

4.2物业维护标准

甲方确保物业维护达到行业标准，保持物业的良好状态。

4.3物业维护费用

物业维护费用已包含在合同约定的物业使用费用中。

4.4物业管理人员职责

甲方指定专人负责物业管理工作，确保物业的日常运营。

4.5物业管理费用

物业管理费用已包含在合同约定的物业使用费用中。

5.人员使用

5.1人员使用数量

乙方在合同有效期内，可使用物业内的办公空间容纳不超过100人。

5.2人员使用权限

乙方人员在使用物业时，应遵守甲方制定的各项管理规定。

5.3人员使用费用

人员使用费用已包含在合同约定的物业使用费用中。

5.4人员使用期限

自2024年4月1日起至2025年3月31日