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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年商业物业管理合同正规范本（旅游度假区版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任
4.2物业管理义务
4.3违约责任及赔偿
5.物业共用部位及设施设备的管理
5.1物业共用部位的管理
5.2物业共用设施设备的管理
5.3物业共用部位及设施设备的维修养护
6.物业安全管理
6.1物业安全管理措施
6.2保安服务及人员要求
6.3安全事故处理
7.业主权益保障
7.1业主权益保障措施
7.2业主大会及业主委员会
7.3业主投诉及处理
8.物业维修基金
8.1物业维修基金的使用
8.2物业维修基金的筹集
8.3物业维修基金的监管
9.物业档案管理
9.1物业档案的建立与管理
9.2物业档案的查阅与使用
9.3物业档案的保密与安全
10.合同期限及终止条件
10.1合同期限
10.2合同终止条件
10.3合同解除程序
11.违约责任及处理
11.1违约责任的承担
11.2违约责任的处理方式
11.3违约金的计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同附件
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同解释
14.3合同解除
14.4合同争议处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围为[物业管理区域名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2.2物业服务内容
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明、排水等工作；
（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和维修；
（3）物业管理区域内公共安全保卫、消防管理；
（4）物业管理区域内业主公共活动的组织与协调；
（5）物业管理区域内物业档案的管理；
（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的工作。
2.3物业服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及物业管理规范提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
（1）住宅物业服务费：[每平方米每月费用]元；
（2）商业物业服务费：[每平方米每月费用]元；
（3）办公物业服务费：[每平方米每月费用]元。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用由业主按照约定的方式和时间向乙方支付。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后调整。
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任
乙方应承担物业管理责任，包括但不限于：
（1）确保物业管理区域内公共安全、消防设施设备完好；
（2）维护物业管理区域内公共环境整洁、绿化；
（3）保障物业管理区域内业主的合法权益；
（4）按照合同约定履行其他物业管理责任。
4.2物业管理义务
（1）建立健全物业管理规章制度；
（2）定期对物业管理区域内公共设施设备进行巡查、维护；
（3）及时处理业主投诉，解决业主合理诉求；
（4）定期向业主公布物业管理情况。
4.3违约责任及赔偿
如乙方违反本合同约定，导致业主权益受损，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。
5.物业共用部位及设施设备的管理
5.1物业共用部位的管理
物业管理区域内共用部位的管理，乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规范执行。
5.2物业共用设施设备的管理
物业管理区域内共用设施设备的管理，乙方应确保其正常运行，及时维修养护。
5.3物业共用部位及设施设备的维修养护
物业共用部位及设施设备的维修养护，乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规范执行，确保设施设备安全、可靠运行。
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