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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024中介服务协议样本版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

3.双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

3.3中介方的权利和义务

4.中介费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.交易流程

5.1房源信息发布

5.2带看和洽谈

5.3签署购房合同

5.4办理贷款手续

5.5办理过户手续

5.6交接房屋和支付尾款

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3中介方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.终止和解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止或解除后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的变更和补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3过户手续相关文件

12.生效条件

12.1合同签署

12.2相关手续办理

13.其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋质量保证

14.签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3中介方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指中介方与卖方、买方之间，就位于【房屋地址】的二手房买卖事宜，达成的一项中介服务协议。

1.2解释

本合同所用词语，包括名词、动词、形容词等，除非文中另有定义，其含义如下：

（1）中介方指【中介公司名称】；

（2）卖方指【卖方姓名】；

（3）买方指【买方姓名】；

（4）二手房指【房屋地址】的房产；

（5）合同指本中介服务协议；

（6）服务期限指本合同的有效期。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

（1）为卖方和买方提供房源信息；

（2）协助双方进行看房和洽谈；

（3）协助双方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理贷款手续；

（5）协助办理过户手续；

（6）协助双方完成房屋交接和尾款支付。

2.2服务期限

本合同的服务期限自双方签字之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.3服务标准

中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的中介服务。

第三条双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

（1）提供真实、准确的房屋信息；

（2）配合中介方和买方进行看房和洽谈；

（3）按照约定时间办理过户手续；

（4）按照约定时间交付房屋及相关证件；

（5）按照约定支付中介费用。

3.2买方的权利和义务

（1）提供真实、准确的个人信息；

（2）配合中介方和卖方进行看房和洽谈；

（3）按照约定时间办理贷款手续；

（4）按照约定时间支付购房款；

（5）按照约定时间办理过户手续；

（6）按照约定时间接收房屋及支付尾款。

3.3中介方的权利和义务

（1）提供真实、准确、及时的房源信息；

（2）积极协助双方进行看房和洽谈；

（3）协助双方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理贷款手续；

（5）协助办理过户手续；

（6）协助双方完成房屋交接和尾款支付；

（7）按照约定收取中介费用。

第四条中介费用

4.1费用标准

本合同的中介费用为房价的【百分比】%，具体金额为【金额】。

4.2费用支付方式

中介费用分为两次支付，第一次在签署房屋买卖合同时支付【金额】，第二次在过户手续办理完毕时支付剩余的【金额】。

4.3费用退还条件

除非合同另有约定，中介费用一经收取，不予退还。

第五条交易流程

5.1房源信息发布

中介方应在合同生效后【时间】内，将房源信息发布至中介平台。

5.2带看和洽谈

中介方应根据双方需求，安排看房时间和地点，协助双方进行洽谈。

5.3签署购房合同

中介方应协助双方在【时间】内签署房屋买卖合同。

5.4办理贷款手续

中介方应协助买方在【时间】内办理贷款手续。

5.5办理过户手续

中介方应协助双方在【时间】内办理过户手续。

5.6交接房屋和支付尾款

中介方应协助双方在过户手续办理完毕后【时间】内，完成房屋交接和尾款支付。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失