二零二四年商业地产物业委托管理服务合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年商业地产物业委托管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4合同目的

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及规模

2.3物业配套设施

2.4物业权属及使用情况

3.委托管理范围

3.1基础物业管理服务

3.2专业物业服务

3.3市场营销及租赁服务

3.4设施设备维护保养

3.5保安及消防管理

4.双方权利义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3受托方权利

4.4受托方义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护

6.3保密信息的披露限制

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1通知方式及送达

11.2合同附件及补充协议

11.3合同份数及效力

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细表

12.2物业设施设备清单

12.3物业收费标准明细表

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.合同终止后的义务

14.1物业交接

14.2财务结算

14.3知识产权及其他遗留问题处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1委托方：名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.1.2受托方：名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同期限

1.3.1合同期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

1.4合同目的

1.4.1本合同目的在于明确委托方与受托方之间在商业地产物业委托管理服务中的权利义务关系，确保物业的合理管理及运营。

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：商业地产

2.1.2物业地址：市区路号

2.2物业类型及规模

2.2.1物业类型：商业综合体

2.2.2规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3物业配套设施

2.3.1电梯：部

2.3.2停车场：个停车位

2.3.3商业设施：家商户

2.4物业权属及使用情况

2.4.1物业权属：委托方拥有物业所有权

2.4.2使用情况：物业已投入使用，现有商户家

3.委托管理范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁卫生

3.1.2绿化养护

3.1.3保安巡逻

3.1.4消防安全

3.1.5设施设备维护

3.2专业物业服务

3.2.1租赁管理

3.2.2房产经纪

3.2.3营销策划

3.2.4物业增值服务

3.3市场营销及租赁服务

3.3.1物业广告宣传

3.3.2租赁价格评估

3.3.3租赁合同签订

3.3.4租赁关系维护

3.4设施设备维护保养

3.4.1设施设备定期检查

3.4.2设施设备维修保养

3.4.3设施设备更新改造

3.5保安及消防管理

3.5.1保安人员配备

3.5.2保安人员培训

3.5.3消防设施检查

3.5.4消防预案制定及演练

4.双方权利义务

4.1委托方权利

4.1.1对物业进行合理使用

4.1.2对受托方进行监督管理

4.1.3接受受托方提供的服务

4.1.4享有合同约定的其他权利

4.2委托方义务

4.2.1按时支付服务费用

4.2.2配合受托方进行物业管理

4.2.3不得擅自改变物业用途

4.2.4享有合同约定的其他义务

4.3受托方权利

4.3.1按合同约定提供物业服务

4.3.2依法对物业进行管理

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4受托方义务

4.4.1按时提供物业服务

4.4.2保证物业服务质量

4.4.3遵守国家法律法规

4.4.4享有合同约定的其他义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1基础物业管理服务费用：按建筑面积计算，