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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化商铺租赁协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租金优惠

2.1免租期

2.2租金减免

2.3装修补贴

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.商铺使用及管理

4.1用途限制

4.2装修要求

4.3经营管理

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2商铺交接

11.3商铺返还

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米。

1.1.2商铺现有状况：____（详细描述商铺的现有设施、装修等情况）。

1.2租赁面积

1.2.1承租方租赁商铺的实际使用面积为____平方米。

1.3租赁期限

1.3.1合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约书面申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为每平方米每月____元，租金总额为____元。

1.4.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定账户。

1.4.3租金支付方式为____（转账、现金等）。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整时间为每满____年调整一次。

1.5.2租金调整标准为根据市场行情及物价指数变动进行相应调整。

2.租金优惠

2.1免租期

2.1.1承租方自商铺交付之日起享有____个月的免租期。

2.2租金减免

2.2.1出租方同意在租赁期内，为支持承租方业务发展，给予承租方____次租金减免。

2.3装修补贴

2.3.1出租方同意在租赁期内，为鼓励承租方进行商铺装修，给予承租方一次性装修补贴____元。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应保证商铺的基本设施完善，满足承租方正常经营需求。

3.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁商铺。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2.2承租方应承担商铺的物业管理费、水电费等费用。

4.商铺使用及管理

4.1用途限制

4.1.1承租方不得将商铺用于违法经营活动。

4.1.2承租方不得将商铺转租给第三方。

4.2装修要求

4.2.1承租方进行商铺装修时，应符合相关法律法规及消防安全要求。

4.2.2承租方装修完毕后，应向出租方出示相关验收手续。

4.3经营管理

4.3.1承租方应自行负责商铺的日常经营管理。

4.3.2承租方应保证商铺内商品及服务质量，维护商铺形象。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方应负责商铺共用设施的维修、保养。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方应负责商铺内部设施的维修、保养。

6.保险

6.1保险购买

6.1.1承租方应购买商铺保险，并将保险单复印件交出租方备案。