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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权二手房交易信用评估与信用保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

4.交易信用评估

4.1评估机构

4.2评估标准

4.3评估结果

5.信用保证条款

5.1保证内容

5.2保证期限

5.3保证责任

6.交易流程与安排

6.1交易流程

6.2交易时间

6.3交易费用

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：交易信用评估报告

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

信用评估：指乙方对甲方房产交易信用状况进行的综合评估。

信用保证：指乙方为保证甲方房产交易顺利进行，向甲方提供的信用担保。

房产：指甲方拥有的位于______的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第三条房产基本情况

3.1房产地址

房产位于：________________________

3.2房产产权

房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房产面积

房产总面积为：______平方米。

3.4房产用途

房产用途为：________________________

第四条交易信用评估

4.1评估机构

交易信用评估由具有资质的第三方评估机构进行。

4.2评估标准

评估标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

4.3评估结果

评估结果将在评估完成后三个工作日内通知双方。

第五条信用保证条款

5.1保证内容

乙方保证在合同约定的交易时间内，按照合同约定的付款方式，按时足额支付购房款。

5.2保证期限

信用保证期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

5.3保证责任

若乙方未按约定履行付款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条交易流程与安排

6.1交易流程

（1）双方签订本合同；

（2）乙方进行信用评估；

（3）评估结果通知双方；

（4）双方按照合同约定履行付款义务；

（5）办理房产过户手续；

（6）交易完成。

6.2交易时间

交易时间为：______年______月______日至______年______月______日。

6.3交易费用

（1）评估费用；

（2）过户费用；

（3）其他相关费用。

第七条付款方式与时间

7.1付款方式

乙方采用分期付款方式支付购房款，具体付款计划如下：

（1）首付款：合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）尾款：交易完成前______个工作日内支付。

7.2付款时间

首付款及尾款的具体付款时间以合同约定为准。

7.3付款条件

乙方在支付购房款时，应确保款项来源合法，并出具相关证明材料。

第八条合同解除