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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人用房产作为抵押借款协议模板版B版
本合同目录一览
第一条借款人与出借人的基本信息
1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息
1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等信息
第二条借款金额与还款方式
2.1借款金额
2.2还款方式
2.3还款期限
第三条房产抵押情况
3.1抵押房产的地址、面积、所有权情况等信息
3.2抵押房产的价值评估
3.3抵押权的设立与实现
第四条借款的用途
4.1借款人使用借款的具体用途
4.2借款人需提供相关证明材料
第五条利息与费用
5.1借款利息的计算方式
5.2借款手续费及其他相关费用的计算方式
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
第七条违约责任
7.1借款人违约的情形与责任
7.2出借人违约的情形与责任
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议时的解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
第十条其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.2合同的附件
第十一条合同的签字盖章
11.1借款人签字
11.2出借人签字
11.3见证人签字（如有）
第十二条合同的签订日期
12.1合同的签订日期
第十三条合同的份数
13.1合同一式两份，借款人与出借人各执一份
第十四条合同的公示与备案
14.1合同的公示与备案程序
第一部分：合同如下：
第一条借款人与出借人的基本信息
1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。
1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519750305003Y，联系方式
第二条借款金额与还款方式
2.1借款金额：借款人向出借人借款人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。
2.2还款方式：借款人同意按照每月等额本息的方式进行还款。
2.3还款期限：借款期限为壹年，自合同签订之日起计算。
第三条房产抵押情况
3.1抵押房产的地址：北京市海淀区路号，面积：120平方米，所有权情况：借款人拥有该房产的完全所有权。
3.2抵押房产的价值评估：经第三方评估机构评估，该房产的价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。
3.3抵押权的设立与实现：借款人同意将上述房产抵押给出借人，作为借款的担保。在借款人未按约定还款的情况下，出借人有权依法实现抵押权。
第四条借款的用途
4.1借款人使用借款的具体用途：用于个人经营周转。
4.2借款人需提供相关证明材料：借款人应向出借人提供经营计划书及相关的财务报表等证明材料。
第五条利息与费用
5.1借款利息的计算方式：按照年利率捌%（8%）计算，按月计息。
5.2借款手续费及其他相关费用的计算方式：借款手续费为借款金额的壹%（1%），由借款人支付。其他相关费用包括但不限于评估费、登记费等，由借款人承担。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序：合同的变更需经借款人与出借人协商一致，并签订书面协议。
6.2合同解除的条件与程序：在合同履行期间，除非借款人与出借人协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。
第七条违约责任
7.1借款人违约的情形与责任：借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。
7.2出借人违约的情形与责任：出借人未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院：北京市海淀区人民法院。
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件：本合同自借款人与出借人签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件：合同履行完毕，借款人还清全部借款及利息。
9.3合同的解除条件：除合同第六条规定的合同变更与解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。
第十条其他约定
10.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
10.2合同的附件：本合同附件包括借款人的身份证复印件、房产证复印件、评估报告等。
第十一条合同的签字盖章
11.1借款人签字：借款人（签名）
11.2出借人签字：出借人（签名）
11.3见证人签字（如有）：见证人（签名）
第十二条合
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