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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售协议：2024年实用版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.购房价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房屋状况

6.1房屋现状

6.2房屋产权

6.3房屋瑕疵

7.房产交易手续

7.1办理过户手续

7.2税费承担

7.3交易时间

8.佣金支付

8.1佣金标准

8.2支付时间

8.3支付对象

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1物业管理

12.2水电气费用

12.3家具家电归属

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.签署日期

14.1卖家签署日期

14.2买家签署日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权：卖方保证该房屋为其合法所有，且不存在任何产权纠纷

2.卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.3卖家身份证号码：X

3.买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：手机号码：X，固定电话：X

3.3买家身份证号码：X

4.购房价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2付款方式：首付万元，剩余款项通过按揭方式支付

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款，并办理按揭手续

5.房屋交付时间

5.1交付日期：本合同签订后日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕全部购房款项

6.房屋状况

6.1房屋现状：本房屋现有装修状况为X（具体装修内容详细描述）

6.2房屋产权：房屋所有权证编号为X，发证日期为X，土地使用权证编号为X，发证日期为X

6.3房屋瑕疵：卖方保证在交付时，房屋不存在任何影响使用的瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的缺陷

7.房产交易手续

7.1办理过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，费用由买方承担

7.2税费承担：根据国家相关法律法规，本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担

7.3交易时间：本合同签订后日内，双方应共同完成房产交易手续

8.佣金支付

8.1佣金标准：本次房产交易佣金为成交价的百分之二（2%）

8.2支付时间：买方应在本合同签订后日内支付佣金给中介方

8.3支付对象：中介方

9.违约责任

9.1卖家违约：如卖家未能按本合同约定交付房屋，或房屋产权存在纠纷，卖家应支付违约金人民币万元整给买方

9.2买家违约：如买家未能按本合同约定支付购房款项，或未能按约定时间办理过户手续，买家应支付违约金人民币万元整给卖家

9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失

10.争议解决

10.1

协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，双方可向房产交易中心申请调解

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁

10.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.3合同终止：本合同在房屋过户手续办理完毕后自动终止

12.其他约定

12.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费

12.2水电气费用：买方应承担房屋交付后的一切水电气费用

12.3家具家电归属：房屋内的家具、家电归属详见附件一

13.合同附件

13.