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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产购置2024协议模板精简版版A版

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产基本信息

1.2购置方式与金额

1.3购置款项支付方式

2.房产交付与验收

2.1房产交付时间

2.2房产交付条件

2.3验收及验收标准

3.房产权利与义务

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产转让与出租

3.4房产维护与保养

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1房产交易税费

8.2房产保险

8.3房产抵押

9.附件

9.1房产证复印件

9.2购房款支付凭证

9.3房产交付确认书

10.签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.房产中介信息

14.补充条款

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产基本信息

本合同所述购置之房产位于【填写房产地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房产证号为【填写房产证号】。

1.2购置方式与金额

买方同意以【填写购置方式，如现金、按揭等】方式购置上述房产，购置总金额为【填写购置总金额】元。

1.3购置款项支付方式

买方应按照合同约定，将购置款项分【填写支付次数】次支付给卖方。具体支付时间及金额如下：

第1次支付：在合同签订之日起【填写天数】日内，支付购置总金额的【填写比例】；

第2次支付：在房产过户完毕之日起【填写天数】日内，支付购置总金额的【填写比例】；

第3次支付：在房产交付之日起【填写天数】日内，支付购置总金额的【填写比例】。

第二条房产交付与验收

2.1房产交付时间

卖方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将符合本合同约定的房产交付给买方。

2.2房产交付条件

（1）房产证齐全，房产所有权归卖方所有；

（2）房产及其附属设施无瑕疵，能够正常使用；

（3）房产已办理完毕所有相关手续，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.3验收及验收标准

买方应在房产交付之日起【填写天数】日内，对房产进行验收。验收标准如下：

（1）房产及其附属设施应符合合同约定；

（2）房产应满足国家相关法律法规要求；

（3）房产交付时，应保证水、电、燃气、供暖等正常使用。

第三条房产权利与义务

3.1房产所有权

本合同签订后，房产所有权归买方所有。卖方应协助买方办理房产过户手续。

3.2房产使用权

买方自合同签订之日起，享有房产使用权。买方有权对房产进行装修、改造，但不得损害房产结构及他人利益。

3.3房产转让与出租

买方在房产过户完毕之日起【填写天数】年内，不得将房产转让或出租给他人。

3.4房产维护与保养

买方应负责房产的日常维护与保养，确保房产及其附属设施的正常使用。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，应经双方协商一致。

4.2解除条件

合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

4.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签订，并由双方签字盖章。变更或解除合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方未按合同约定支付购置款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【填写比例】。

5.2卖方违约

卖方未按合同约定交付房产的，应支付违约金，违约金为应付款项的【填写比例】。

5.3违约赔偿方式

违约方应按照合同约定，承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

双方约定，争议解决机构为【填写仲裁机构名称】。

6.3法律适用

本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1房产交易税费

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规，承担房产交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2房产保险