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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议范本版B版

本合同目录一览

1.个人房产抵押贷款协议

1.1定义与术语解释

1.2贷款金额与用途

1.3贷款期限

1.4利率与还款方式

1.5房产抵押条件

1.6贷款申请流程

1.7审批与发放

1.8还款责任与违约处理

1.9合同的变更与解除

1.10争议解决方式

1.11法律适用与合同效力

1.12保密条款

1.13合同的签署与生效

1.14其他条款与附件

第一部分：合同如下：

1.个人房产抵押贷款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1

本合同是指贷款人与借款人之间，就借款人以其个人房产作为抵押物，向贷款人申请一定金额的贷款，并按照约定的期限和方式还款的事宜达成的一致协议。

1.1.2贷款人是指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.3借款人是指向贷款人申请贷款，并以其个人房产作为抵押物的自然人。

1.1.4房产是指借款人合法拥有并有权处分的房屋。

1.1.5抵押物是指借款人将其房产设定为抵押权的财产。

1.2贷款金额与用途

1.2.1贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.2.2借款人应明确说明贷款用途，并承诺贷款用于合法、合理的个人消费或经营活动。

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

1.3.2贷款期限根据贷款金额、借款人的信用状况等因素由贷款人确定，并在合同中约定。

1.4利率与还款方式

1.4.1利率是指借款人按照约定期限还款时应支付的利息率。

1.4.2利率根据市场情况和贷款人的内部规定确定，并在合同中约定。

1.4.3还款方式包括等额本息还款方式和等额本金还款方式，具体方式由贷款人在合同中约定。

1.5房产抵押条件

1.5.1借款人应保证其提供的房产真实、合法、有效，并有权设定抵押权。

1.5.2房产应具备合法的产权证明和相关手续，且未设定其他抵押权或优先受偿权。

1.6贷款申请流程

1.6.1借款人向贷款人提交贷款申请，包括但不限于身份证明、房产证明、收入证明等相关材料。

1.6.2贷款人对借款人的申请进行审查，包括但不限于信用调查、收入核实等。

1.6.3贷款人同意贷款后，双方签订合同，并办理房产抵押登记手续。

8.还款责任与违约处理

8.1借款人应按照约定的期限和方式按时还款，未能按时还款的，应承担逾期还款的责任。

8.2逾期还款的利息按照约定的利率加收，加收的利率不得超过法律规定的高额利率限制。

8.3借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。

8.4

借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。

8.5借款人逾期还款或未按约定用途使用贷款的，贷款人有权采取必要的措施，包括但不限于依法处置抵押物。

9.合同的变更与解除

9.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前书面通知对方。

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3合同的变更或解除不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与合同效力

11.1本合同适用中华人民共和国的法律。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.保密条款

12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。

12.2保密义务在本合同终止后继续有效，但法律另有规定的除外。

13.合同的签署与生效

13.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.其他条款与附件

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.