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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款规范合同版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

1.2贷款人的定义及条件

1.3双方的权利与义务

第二条房产抵押的定义及要求

2.1房产抵押的定义

2.2房产抵押的要求及条件

2.3房产抵押的价值评估与确认

第三条借款金额、借款期限及还款方式

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的确定

3.3还款方式的确定

第四条利率、费用及支付方式

4.1利率的确定

4.2费用及其支付方式

4.3其他相关费用的承担

第五条房产抵押的办理程序

5.1抵押房产的登记与办理

5.2抵押房产的监管与维护

5.3抵押房产的处置

第六条借款人的违约责任

6.1借款人未按约定用途使用借款的责任

6.2借款人未按约定时间还款的责任

6.3其他违约行为的责任

第七条贷款人的违约责任

7.1贷款人未按约定提供贷款的责任

7.2贷款人未按约定解除抵押的责任

7.3其他违约行为的责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除后的处理

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式

9.2争议解决的地点与程序

9.3法律适用

第十条通知与送达

10.1双方的通知方式与程序

10.2通知的送达与生效

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务

11.2保密信息的范围与期限

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同失效后的处理

第十三条双方的其他约定

13.1其他事项的约定

13.2附件的说明与效力

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署的程序与要求

14.2合同的保存与保管

14.3合同副本的有效性

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

甲方须为具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立并合法存续的法人或其他组织。

甲方须同意按照本合同的约定提供房产抵押。

1.2贷款人的定义及条件

乙方须为依法设立并合法经营商业银行、农村合作银行、城市信用合作社等吸收公众存款的金融机构。

乙方须具备提供贷款的资金实力和专业能力。

乙方须同意按照本合同的约定向甲方提供房产抵押借款。

1.3双方的权利与义务

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。

双方应诚实守信，按照合同约定履行各自的权利与义务。

甲方应按期还款，确保还款来源的合法性。

乙方应按照约定时间向甲方提供贷款，并确保贷款资金的合法性。

乙方应按照合同约定履行房产抵押的相关手续，确保房产抵押的有效性。

第二条房产抵押的定义及要求

2.1房产抵押的定义

2.2房产抵押的要求及条件

房产应属于甲方所有，且权属清晰，无任何争议。

房产应符合法律法规规定的抵押条件，可以设定抵押权。

抵押房产的价值应足以覆盖借款金额及相关的费用。

2.3房产抵押的价值评估与确认

双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

抵押房产的价值评估报告应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

抵押房产的价值评估有效期为合同签订之日起至合同到期之日止。

第三条借款金额、借款期限及还款方式

3.1借款金额的确定

借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2借款期限的确定

借款期限为_______年，自甲方实际收到乙方贷款之日起计算。

3.3还款方式的确定

等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包含本金和利息，直至还清全部借款本金和利息。

等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部借款本金和利息。

甲方应按照乙方的要求选择还款方式，并在合同中明确约定。

第四条利率、费用及支付方式

4.1利率的确定

本合同借款利率为_______%（年化利率）。

4.2费用及其支付方式

甲方应支付给乙方的费用包括但不限于：

房产抵押登记费；

房产抵押保险费；

贷款手续费；

其他双方约定的费用。

甲方同意按照乙方提供的费用明细进行支付。

4.3其他相关费用的承担

除本合同约定的费用外，其他与借款相关的一切费用由甲方承担。

第五条房产抵押的办理程序

5.1抵押房产的登记与办理

甲方应按照乙方的要求，向房地产登记机构办理抵押房产的登记手续。

甲方应确保抵押房产的登记手续符合法律法规的规定，并承担相