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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房产抵押借款协议标准模板2024一

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

第六条违约责任

6.1借款人违约情况

6.2担保人违约情况

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条借款人与担保人的权利与义务

10.1借款人权利与义务

10.2担保人权利与义务

第十一条贷款方的权利与义务

11.1贷款方权利

11.2贷款方义务

第十二条抵押权与处分权

12.1抵押权设立

12.2抵押权处分

第十三条保险与公证

13.1保险事项

13.2公证事项

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于（具体用途），并承诺在借款期限内按照约定的用途合理使用借款。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款自签署合同之日起，至（还款结束日期）止。

2.2还款方式：甲方采取（等额本息/等额本金/一次性还本付息）方式进行还款。具体还款计划由双方在合同附件中约定。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本次借款的年利率为（具体利率），按（年/季/月）计收。

3.2相关费用：借款过程中产生的相关费用，包括评估费、保险费、公证费等，由甲方承担。具体费用标准及计算方式由双方在合同附件中约定。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于（房产地址）的房产作为本次借款的抵押物，房产证号为（房产证号）。

4.2房产价值评估：甲方应按照乙方的要求，将抵押房产进行价值评估，并承担评估费用。评估报告应由双方共同认可的评估机构出具。

第五条还款责任

5.1借款人还款责任：甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

5.2担保人还款责任：如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求担保人（具体担保人名称）承担还款责任。

第六条违约责任

6.1借款人违约情况：甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

6.2担保人违约情况：担保人未能按照合同约定承担还款责任的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为合同附件。

7.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方可以解除合同。合同解除后，甲方应按照合同约定立即偿还借款本息，并承担因解除合同所产生的相关费用。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定还清全部借款本息之日终止。

9.2合同终止条件：合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物解除抵押手续，乙方应退还甲方提供的全部抵押文件。

第十条借款人与担保人的权利与义务

10.1借款人权利与义务：

10.1.1甲方应保证所提供的个人信息、财务状况及用途的真实性，并按照约定用途合理使用借款。

10.1.2甲方应按期足额偿还借款本息，并遵守合同约定的其他义务。

10.2担保人权利与义务：

10.2.1担保人对甲方的债务承担保证责任，保证甲方按期足额偿还借款本息。

10.2.2担保人应按照乙方的要求，提供必要的文件和信息，并协助乙方行使权利。

第十一条贷款方的权利与义务

11.1贷款方权利：

11.1.1乙方有权按照合同约定收取利息，并要求甲方按期足额偿还借款本息。

11.1.2乙方有权对甲方的抵押物进行监管，并采取必要的措施保障其权益。

11.2贷款方义务：

11.2.1乙方应按照合同约定提供贷款，并按照约定的时间和方