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商场租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将本合同项下的商场出租给乙方，并保证对该商场拥有合法的出租权。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付商场，并保证商场符合约定的交付条件。

甲方应协助乙方办理与商场租赁相关的手续，如工商登记等。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定，使用和经营租赁的商场。

乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。

乙方应遵守本合同及商场的各项管理规定，不得从事违法经营活动。

二、租赁标的

1.商场位置及面积

甲方将位于[具体地址]的商场出租给乙方，商场的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

商场的具体位置及四至范围以商场平面图（附件一）为准。

2.商场用途

乙方租赁该商场用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商场用途。

乙方应在商场内依法经营，遵守国家和地方有关法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。

2.续租条款

续租时，租金及其他费用的标准由双方协商确定。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

如乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[规定的期限]内将商场腾空并交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准及计算方式

该商场的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

租金的计算方式为：按照商场的建筑面积计算，每平方米每月租金为[具体金额]元。

租金每年递增[递增比例]，自第[递增开始的年份]年起开始递增。

2.支付时间及方式

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金，支付至甲方指定的银行账户。

3.押金条款

乙方应在本合同签订后[规定的期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方将商场腾空并交还甲方后[规定的期限]内将押金无息退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方履行完违约责任后无息退还。

五、商场交付及验收

1.交付时间及条件

甲方应在[交付日期]前将商场交付给乙方使用。

商场交付时应具备以下条件：

商场的主体结构及附属设施设备完好，能够正常使用。

商场的水、电、气等供应设施能够正常供应。

商场的消防设施符合国家和地方的相关规定。

2.验收标准及程序

乙方应在商场交付后[规定的期限]内进行验收。

验收标准为商场符合本合同约定的交付条件及国家和地方的相关规定。

如乙方在验收过程中发觉商场存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[规定的期限]内予以解决。

如乙方未在规定的期限内进行验收，或在验收后未提出书面异议，视为商场验收合格。

六、商场装修

1.装修规定及要求

乙方如需对商场进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

装修方案应包括装修设计图、施工方案、材料清单等内容，装修方案应符合国家和地方的相关规定及商场的整体风格。

乙方应选择具有相应资质的装修公司进行装修，装修过程中应遵守国家和地方的相关规定及商场的管理规定，不得影响商场的正常经营及其他租户的正常使用。

2.装修期限及通知

乙方的装修期限为自甲方书面同意装修方案之日起[具体期限]内完成。

如乙方未能在规定的期限内完成装修，应提前向甲方书面申请延期，经甲方书面同意后方可延期。

乙方在装修过程中，应提前[通知期限]通知商场内的其他租户及商场管理方，避免对其他租户的正常经营及商场的正常管理造成影响。

七、商场经营管理

1.经营规范及限制

乙方应在商场内依法经营，遵守国家和地方有关法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

乙方应遵守商场的营业时间及管理规定，不得擅自停业或缩短营业时间。

乙方不得在商场内销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权的商品或国家明令禁止销售的商品。

乙方不得在商场内进行不正当竞争行为，如低价倾销、虚假宣传等。

2.广告宣传及促销

乙方如需在商场内进行广告宣传及促销活动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。

广告宣传及促销活动的内容应真实、合法、有效，不得含有虚假、夸大或误导消费者的内容。

乙方在进行广告宣传及