房屋买卖经纪合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖经纪合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如学区、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

乙方保证房屋价格的真实性和合法性。

2.支付方式

首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付。

尾款：______元，在房屋交付前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的后续交付（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任或退还房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）进行房屋查看，可以单独或委托专业机构进行。

乙方应配合甲方查看房屋，并提供必要的房屋信息和资料。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、价格要求以及市场行情为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行价格调整或解除合同。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户手续的完成情况，在房屋过户后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝购买符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费、房屋维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九