2.1 保障各类物权课件 高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

导入新课;想一想;选择性必修二《法律与生活》;;;战国时期的《商君书》中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”;;;（3）法律如何保护财产权：p12p13一段

我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。

①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。

②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。

③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。;;;物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。;物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。;财产权;因海口江东新区XXXX迁改工程项目建设需要，需对片区规划内的房屋和附属物实施征收。老张是该片区居民，其农村宅基地和闲置已久的承包地恰巧都被征收，但老张自认为土地是归自己所有，拒不配合，索取高额征地拆迁费，做起了钉子户。;;依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：

①国家所有(全民所有)（如矿藏、水流、海域；无居民的海岛；城市的土地；森林、山岭、草原、荒地、滩涂、国有野生动植物资源；国有文物；国防资产；国有铁路、公路、电力设施、电信设施、油气管道等）（国有资产）

②集体所有（如集体所有的土地、建筑物、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等等）（集体资产）

③私人所有（私人合法的收入、房屋、生活用具、生产工具、原材料等）（私有资产）;

;(3)所有权的取得方式:;;知识拓展;探究与分享——案例分析——头脑风暴;5、共有财产：p15第一段

（1）含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。

（2）形式：

①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。（共同共有，不分彼此，都享有）

②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。（按份共有）;我国《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。;;探究与分享——案例分析——头脑风暴;【案情】

小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟到城里上学。为了生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。

任务：小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权获得相应补偿，为什么？

;2、用益物权——使用价值;主要包括;特别注意：关于用益物权的问题

（1)用益物权不是所有权，而是一种他物权。

其基本特征是：①没有所有权；②不能处分；③以利用物的使用价值为目的；④以占有为条件。

（2)宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。

(3)农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

(4)农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。

(5)农村承包地“三权分置”改革：所有权归集体（不变）；承包权归农户，经营权可流转（方式：出租、入股等方式)

注意：流转的不是土地承包权和所有权，是经营权;;抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（动产、不动产均可）

债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。;抵押权和质权的关系：

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质权则多直接变卖。

主要区别在于用于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。

;知识拓展区别抵押权、质押权、留置权;?;连一连;课堂小结