住房公积金个人贷款抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房公积金个人贷款抵押借款合同

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方贷款人民币______元，贷款期限为______年。

乙方保证所提供抵押物价值足以覆盖贷款本金及利息。

2.贷款利率

本合同贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.还款方式

乙方同意采取等额本息或等额本金方式偿还贷款，具体还款计划由双方另行协商确定。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物名称为______，具体规格为______（详细说明如面积、位置、产权状况等）。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经过合法登记。

2.抵押物价值评估

抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______元。

三、还款责任

1.乙方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

乙方如未按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。

2.乙方保证抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押或进行其他任何处分。

四、合同履行与争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供借款所需的个人信息和财产证明。

有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律手段追回贷款。

义务：

向乙方提供真实的贷款信息，不得隐瞒或虚假陈述。

保障乙方的个人隐私不被泄露。

2.乙方权利与义务

权利：

有权了解贷款合同的全部条款和条件。

有权在还款期间享受国家规定的相关优惠政策。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

不得将贷款用于禁止的用途。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款金额划入乙方指定的账户。

2.贷款使用

乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用。

七、还款方式与期限

1.还款计划

乙方应按照约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

2.还款期限

贷款期限为______年，具体还款期限和方式由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时发放贷款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按照合同约定调整利率，应退还乙方因错误利率而产生的额外支付。

2.乙方违约责任

若乙方未按时还款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前还款，甲方应根据实际情况退还乙方部分利息。

若乙方违约，甲方有权要求乙方支付逾期贷款的本金及利息，并可能采取法律手段追偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定解除条件外，双方协商一致可解除合同。

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，并应尽力减轻损失。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月___