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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手集资房产交易标准协议2024版版B版
本合同目录一览
1.二手集资房产交易概述
1.1房产基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及金额
2.房产查看与评估
2.1房产查看
2.2房产评估
3.交易程序及时间表
3.1签订合同
3.2资金筹集
3.3房产过户
3.4尾款支付及房产交接
4.合同双方的权利与义务
4.1卖方权利与义务
4.2买方权利与义务
4.3集资方权利与义务
5.房产交易过程中的费用
5.1交易税费
5.2中介费用
5.3其他费用
6.合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3集资方违约
9.合同的生效、终止与继承
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同继承
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
12.附加条款
12.1房产特殊说明
12.2交易特殊说明
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2交易双方身份证复印件
13.3集资证明文件
14.其他约定
14.1房产交付时间
14.2房产交付条件
14.3后续管理责任分配
第一部分：合同如下：
第一条二手集资房产交易概述
1.1房产基本信息
本合同所涉及的房产位于【房产地址】，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。房产证号：【房产证号】。房产为【房产类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，使用年限为【使用年限】。
1.2交易双方信息
身份证号：【甲方身份证号】
联系电话：【甲方联系电话】
身份证号：【乙方身份证号】
联系电话：【乙方联系电话】
身份证号：【丙方身份证号】
联系电话：【丙方联系电话】
1.3交易方式及金额
本合同的房产交易方式为二手集资购房，甲方同意将房产出售给乙方，丙方负责筹集购买房产所需的全部资金。交易总金额为人民币【交易总金额】元整（大写：【交易总金额】元整）。
第二条房产查看与评估
2.1房产查看
乙方应在签订合同后【查看期限】内，与甲方约定时间，对房产进行实地查看。查看期间，乙方有权了解房产的真实情况，并有权要求甲方提供相关房产资料。
2.2房产评估
第三条交易程序及时间表
3.1签订合同
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同约定的条款，履行各自的义务。
3.2资金筹集
丙方应在合同生效后【资金筹集期限】内，将购买房产所需的全部资金【筹集金额】元整（大写：【筹集金额】元整）支付给甲方。
3.3房产过户
甲方应在收到全部房款后【过户期限】内，配合乙方完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。
3.4尾款支付及房产交接
房产过户完成后，乙方应支付给甲方尾款【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。尾款支付完成后，甲方将房产交付给乙方，并办理房产交接手续。
第四条合同双方的权利与义务
4.1卖方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方按照合同约定筹集购买房产所需的资金。
甲方应保证房产的真实性，无任何产权纠纷，并应按照合同约定配合乙方完成房产过户手续。
4.2买方权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方按照合同约定筹集购买房产所需的资金。
乙方应按照合同约定支付房款，并应按照合同约定配合甲方完成房产过户手续。
4.3集资方权利与义务
丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。
丙方应按照合同约定筹集购买房产所需的资金，并应按照合同约定配合甲方和乙方完成房产过户手续。
第五条房产交易过程中的费用
5.1交易税费
房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由乙方承担。
5.2中介费用
如双方约定通过中介机构进行房产交易，中介费用由乙方承担。
5.3其他费用
房产交易过程中产生的其他费用，按照法律法规的规定或者双方的约定由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，丙方应退还已筹集的资金。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.
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